上海星力仓储服务有限公司是一家合法的大型仓储服务公司,与所有客户均签订正规仓储服务合同,给仓库内所有货品购买数亿元保险,确保整体货品安全,公司操作规范,远程监控,摄像头遍布各个角落,严格执行配合消防的各项规定,去除消防安全隐患。
库区管理规范,库区内所有货品的进出,均按照收发货的规范原则,由星力仓储的工作人员完成,以保证货品的安全,帐务细致,进出库货品分拣误差率几乎为零。可根据客户公司要求制定客户服务之工作流程,可根据客户公司财务要求制定帐务管理方法。
租赁厂房的其他注意事项
(1)选厂房位置可以按照自己生产的产品,占地的大小,和客户群是哪些来综合考量选址,工业厂房根据生产的产品特点可分为以下三种类型:
①一般性生产厂房。
②正常生产或储存有爆炸和火灾危险物的厂房。
③多尘、潮湿、高温或有蒸汽、振动、烟雾、酸碱腐蚀性气体或物质、有辐射性物质的生产厂房。
初次创业的当然选一些带有装修厂房,尽量选择设备完善,服务配套的工业区或开发区内的标准厂房,这样企业可以快速办起来也省去很多装修的麻烦。
大家在租赁厂房前对厂房目前的情况应该有所了解,如装修状况、设备状况,附近环境状况等,通过谈判好要求房东在厂房出租前对厂房进行基本的整修。
1、慎重选择周边有居民区的厂房,由于早期城市规划问题,有的厂区位于居民区附近,容易发生法律纠纷。从经验来看,居民对于生产性企业对于居住环境的影响的容忍度很低,厂房或者厂区周边的居民区往往成为发生投诉、相邻关系诉讼的隐患,一旦发生纠纷,往往容易升级成为群体性时间,直接影响企业的正常经营。
2、通常情况下厂房出租的缴付房租有按月结算、定期缴付和一次性付清三种方式。也有一些房东除了要支付固定的月租金外,还要根据你的经营状况分享一定的利润。如果房东提到这一点,而你也愿意,双方要把它作为重点来谈判。因为这其中有许多不确定的因素,处理不当,会引起争议。