外商投资企业住所应该注意的事项
公司的住所即经营场所的地址应当具体、明确并相对独立，且同企业所从事的生产经营活动相适应，取得房屋使用权的期限必须在一年以上。
(1)公司的住所证明可分别不同情况提交下列之一的产权证明：
1、房管部门颁发的《房屋租赁许可证》复印件;
2、土管部门颁发的《土地使用权租赁许可证》复印件;
3、《房屋所有权证》复印件;
4、国有土地《土地使用权证》复印件;
5、属国有土地上新建房屋，尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则提供建设部门颁发的《建筑施工许可证》复印件;
6、属新购买的房屋，尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的，则提供购房合同、发票、商品房预售证复印件;
7、属公管房，未取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》的，则提供由房管部门出具的有关产权证明;
8、属集体土地上建造的房屋，暂时无法提供产权证的，如产权属乡、镇政府所有，可由乡、镇政府出具同意使用场地的证明;如产权属农民或村委会所有，应由房屋所在区国土资源部门或房管部门出具同意使用场地的证明;
9、“合适”商务酒店、餐厅、宿舍等等,有“租用”的经营范围内从事经营活动的企业营业执照、
10、房屋的军队在南京,提供中国人民解放军军事发行执照复印件、财产
11和进入市场,提供“市场的名字登记证书复印件。
(2)公司的住所系租借的，除提交上述之一的产权证明外，还应提交下列之一的使用证明：
1、属租赁的，提供房屋租赁协议(出租方应是房屋所有者，承租方应是正在申请开办的企业);若属转租的，应提交转租协议(出租方为原承租方)和房屋所有权人出具的同意转租的证明或在转租协议上盖章确认;
2、属母企业无偿提供给子企业使用的，提供母企业出具的无偿使用证明;
3、房屋产权属股东所有，由股东无偿提供给所投资的企业使用的，提供股东出具的无偿使用证明。
