上海z高双子塔“北外滩来福士广场”招商
北外滩来福士位于上海市虹口区北外滩东大名路1089号,与地铁12号线提篮桥站相通,被誉为“上海z高双子楼”。项目包含两栋263米高的高品质写字楼,配套12万平方米的中高端商业——上海第三座、全球第十座来福士广场,共同组成超大体量综合体项目。
北外滩来福士商场也将会在近期开业,商场分为地上4层、地下2层,12万平方米的商业空间内,规划的新业态和品牌首店占比超30%,餐饮面积占比约30%,零售品牌面积占比约40%,体验式和个性化的业态成为金融白领的潮流诞生地,项目顶层设有1.75万平米屋顶花园,面向市民全天开放。
未来北外滩将依托现状白玉兰广场与北外滩来福士广场两大制高点,打造整体感强的天际轮廓线,打造两组标志性建筑组群,高度分别在200~250米、300~350米两个层次,并依托核心区轨道交通站点梳理可建设高层的地块,新地标(拟建筑高度480米)布局在滨江第三层面。与外滩和陆家嘴形成协调的空间格局。
北外滩来福士外观
租金报价:9元~12元/平/天左右
大厦地址:上海市虹口区东大名路1089号
办公楼高:5~56层(263米)
办公面积:约182000平方米
整层面积:2000平
分割面积:134平~2000平(大企业可连续几层)
楼层净高:3.1米
架空地板:150mm
停 车 位:1800个
电 梯:客梯中低高区19部、货梯2部
物 业 费:42元
物业公司:凯德物业
交付时间:2019年年底
入住企业:KHS(科埃斯)、达诚基金、兰迪律所
周边大厦:白玉兰广场、一方中心、浦江国际金融广场等
交通
地铁12号线提篮桥站
楼层分布图
整层平面图
整层分割面积图
项目实景照
办公区实景
3800平双层复式实景
30层以上景观