项目介绍
寰博科技园位于古丹路18号，处于张江科学城南区核心位置。该科技园隶属于张江创新药产业基地，并且位于国际旅游度假区的辐射范围内。
交通便利，紧邻申江南路、地铁16号线、申嘉湖高速、S2高速路以及即将开通的S3高速路。
距16号线新场地铁站约3.5公里，驾车10分钟可达；
距申江南路仅500米，距康新公路1公里，驾车均可快速到达；
附近有多个公交站点，可乘坐1127路、新场2路、浦东110路公交。
产业基地
浦东在张江科学城内已有生物医药产业园区的基础上提质扩容，集聚产业要素。浦东新规划4个产业基地，总面积近10平方公里。
其中，张江创新药产业基地(张江南区)面积约3平方公里，定"位为创新药物、医疗技术产业化基地及CMO/CDM0委托生产基地，重点聚焦原创新药、免疫治疗、基因治疗等高技术、高附加值、高环境友好度项目的产业化，承接张江科学城内创新药物科技成果转化及高端制造。
技术指标
总建筑面积]69574.55m2
绿地率]23.18%
建筑密度]42.16%
容积率]1.48
楼板承重]1号楼一层500KG/㎡,其余楼层350KG/㎡，2-9号楼一层500KG/㎡,其余楼层200KG/m
层高]1号楼1-2F层高7.2m，3F层高7.9m;小楼首层层高7.9m，其余层高4m
供电]具备双路供电，总容量8000kva
供气】提供天然气
停车]地下室总面积21675.4m，停车位500个，充电桩26个
电梯]1号楼平方大楼6部电梯，小楼每幢1部，可承重14人，1050kg
食堂]提供1000+人用餐需求
健身房]提供跑步机、力量型器械、乒乓球桌等健身设施，且配备男女淋浴间
11栋单体建筑和1个地下室组成，单体建筑高度24米
一楼空间分析:
净层高:7200mm
可用层高:5500mm
柱宽:1000mm
柱网距离:10000mm
柱子数量:102
可用面积:6900m
楼板荷载:500公斤/平米
二楼空间分析:
净层高:7200mm
可用层高:5500mm
柱宽:1000mm
柱网距离:10000mm
柱子数量:94
可用面积:7304m
楼板荷载:350公斤/平米
特点:二楼北侧无柱挑高空间达到15米，适合做大型展
项如:大型球幕影院、飞行影院等。
三楼空间分析:
净层高:7900mm
可用层高:6400mm
柱宽:1000mm
柱网距离:10000mm
柱子数量:6
可用面积:6800m
楼板荷载:350公斤/平米
小楼一层、二层、三层平面图
每层面积500平米
总面积2000平米
(含公摊面积)
楼板荷载:
一层:500公斤/平米
二至四层:200公斤/平米
小楼四层、机房层、屋顶平面图
四层面积500平米(含公摊面积)