根据现场勘查与检测结果，可知13XX室次卧室顶板出现问题的楼板处其板底南北向钢筋的保护层厚度实测值小仅为1mm，基本属于露筋状态，过薄的保护层导致板底钢筋锈蚀，是局部出现鼓起并产生黄色条状锈斑。
经按设计荷载、设计板厚、设计板面钢筋和实测板底钢筋，按照规范方法进行复核计算，结果显示该楼板的承载能力满足规范要求。
该楼板的钢筋锈蚀短期内尚未对楼板的安全性产生影响，由于钢筋保护层厚度过小，使钢筋容易产生锈蚀，且随时间的推移，锈蚀会不断加剧，影响钢筋的承载能力和耐久性，从而影响到楼板的安全性。
鉴定结论与建议：
综合上述现场检查、检测及分析评价结果，对XX国际公寓13幢13XX室次卧室顶板可以得出以下鉴定结论：
1、板底钢筋的保护层厚度小于设计要求，不符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2002）的规定。
2、板底钢筋间距大于设计要求，不符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2002）的规定。
3、楼板厚度满足设计要求。
4、经按照实测结果复核，目前该楼板承载能力满足规范要求。
5、上述质量问题中，建议及时采取措施，对其耐久性进行维护。
楼板裂缝产生的危害
混凝土是多组分复合材料，在温度和湿度变化的条件下。硬化并产生体积变形。由于各种材料变形不一致，互相约束而产生初始应力，造成骨料与水泥粘结面或水泥本身之间出现肉眼看不见的微细裂缝，我们一般称微裂。这种微细裂缝的分布是不规则的，互不连贯，但在荷载作用下或产生温度变化，养护不到位失水干缩的情况下，裂缝开始扩展，并逐渐互相连通，从而出现较大的肉眼可见裂缝，成为宏观裂缝，严重的形成楼板上下贯通缝，这就成为有害裂缝。这样的裂缝将对结构的承载力，防火性、抗渗性、抗钢筋锈蚀性、抗化学侵蚀性等耐久性能产生严重的危害。
4.1影响结构承载力和使用安全性
对于受弯构件的楼板，受弯区允许有宽度在一定范围内的裂缝存在，裂缝对结构承载力的影响是不可忽视的，尤其是一些使用者在装修时又给地面增加了很多设计者没有考虑的荷载时。
4.2影响结构的防水性
楼板产生裂缝，除了影响结构安全性外，对使用者所带来的直接的问题是渗漏水的危害，尤其是在没有做防水的房间表现突出。
4.3严重影响结构的耐久性和使用寿命化学侵蚀、冻融循环、碳化、钢筋锈蚀、碱集料反应等，都会对混凝土结
构体产生破坏作用。这些破坏作用的发生或进行的快慢，除了受混凝土自身材料性质的影响外，裂缝就是一个重要的影响因素。一般从结构拆模到装修完成，要经过2—3个月的时间，有的大型工程还要跨年施工。这时空气中的CO2、SO2气体及雨水等就会顺着楼板裂缝进入混凝土内部，促成钢筋锈蚀的加快；碱集料反应及碳化速度的加快进行；从而引起耐久性的下降和缩短物的使用寿命。