上海张江国创中心（工位）

张江国创中心

①项目概况  

张江国创中心位于浦东新区丹桂路899号，地处张江科学城核心区。项目由张江文控与上海万科共同开发，定位为集产学研加速与智能政务功能于一体的综合科创平台，聚焦智能装备、人工智能及文化创意三大产业领域。  

②建筑与空间  

项目提供总部办公、创意办公及商务办公等多类空间。标准层高4.5–4.8米，部分单元挑高6–7米并设夹层。楼板承重为每平方米1–10吨，配备24小时VRV空调系统，交付状态包括毛坯与精装选项。  

③租赁信息  

租金区间为每日每平方米3至4元，物业管理费为每月每平方米12.5元。可租面积涵盖200至3000平方米，满足不同规模企业需求。  

④运营服务  

园区构建全周期智慧运营体系，涵盖全球孵化联盟、企业服务、产业平台及人才公寓等模块。提供智能云办公、数字支付、多功能会议与展示中心等配套服务。  

⑤园区配套  

设有商业街区，引进便利店、餐厅、咖啡厅及健身设施等生活服务。配套运动空间包括彩虹跑道、足球场及瑜伽区，营造开放、活跃的工作与休闲环境。