城芯科创高地，星创科技广场解锁高效办公新体验

星创科技广场地处上海科创资源密集板块，紧邻城市主干道，衔接核心商务区与科创产业集群，是聚焦科技研发与创新服务的现代化产业载体。项目总建筑面积超 15 万平方米，由多栋现代化研发办公楼与配套商业组成，整体采用低密布局，打造兼具生态感与科技感的办公环境。

区位交通便捷高效，距离地铁 X 号线站点仅 800 米，步行 10 分钟可达，周边多条公交线路穿行，紧邻城市快速路入口，20 分钟直达机场、高铁站，30 分钟贯通市中心核心商圈，园区还设有专属班车接驳地铁，解决员工通勤后一公里问题。

空间配置灵活适配企业需求，标准层面积 1200-1800 平方米，可从 100 平方米起灵活分割，满足初创团队到中型企业的不同办公规模；层高 4.2 米，净高 3.1 米，搭配全明玻璃幕墙设计，采光通透；承重达 300kg/㎡，配备 VRV 中央空调与千兆光纤网络，适配科技研发类企业硬件需求。

产业定位聚焦工智能、数字科技、生物医药研发等前沿领域，已吸引 20 余家科技型企业入驻，形成初步产业协同氛围。配套方面，园区内设有员工食堂、便利店、共享会议室与路演中心，周边 1 公里内覆盖商业综合体、才公寓与社区医院；享受区域科创专项政策，新入驻企业可申请租金补贴与研发资助，运营团队提供 24 小时安保、政策申报等一站式服务，为企业发展保驾护航。