上海金桥出口保税区-整幢生产厂房

禹华智慧园区  

位置：上海市浦东新区金桥出口保税区南区，华东路5001号，泰华路516号。  

面积：总建筑面积55,237.41㎡。  

配套设施：员工餐厅、咖啡厅、健身馆、立体停车位、新能源充电桩。  

交通：距2号线创新路1.5公里，邻近主干道及高速枢纽，30分钟达虹桥枢纽，1小时覆盖长三角核心经济圈。  

地块性质：工业用地。  

厂房设计：模块化设计，首层5.8米高（适重型设备），二层以上4.2米高（荷载400KG，适精密制造）。  

租期方案：3年基础版、5年稳健版、10年战略版，3年以上签约享优先续约权。  

招商对象：医疗设备、医美设备、医药生物、研发中心、运动器材、汽车配件、品牌总部、展示、销售、仓储等行业。  

可租赁面积：  

1号楼：5层，7,113㎡，每层1,422㎡，客货梯2部。  

2号楼：5层，9,480㎡，每层1,896㎡，客货梯2部。  

3-5号楼：每栋5层，3,690㎡，每层738㎡，客货梯1部。  

6号楼：5层，5,855㎡，一楼餐厅，四层4,144㎡，客货梯2部。  

7号楼：5层，5,855㎡，每层1,171㎡，客货梯2部。  

8号楼：5层，15,440㎡，每层3,088㎡，电梯4部（客梯1吨2部，货梯3吨2部）。  

物业费：6元/月/㎡。  

交付标准：按需自行装修。