上海浦东川沙经济园区（租赁）

上海浦东川沙经济园区（租赁）  

区位与定位  

上海主城9个城市副中心之一（川沙城市副中心）。  

位于南北科技创新走廊、东西城镇发展轴、沿海战略协同走廊；毗邻上海国际旅游度假区、张江科学城、上海自贸区。  

历史与文化：建城460+年，浦东文化根基。  

基本情况  

园区总面积：4.96km²（川园2.97km²，鹿园1.99km²，属104板块）。  

可租赁物业总量约：100万m²。  

主要物业类型：标准厂房、研发总部独栋、创业商务办公室等。  

发展目标  

巩固优质产业基础，贯通产业链与创新链。  

以先进制造为支撑，发展现代服务业和战略性新兴产业。  

加快高质量发展，强化区域协同，打造川沙产业高地。  

空间与产业规划  

以川沙路为产业连接轴，重点发展总部经济与研发中心，支持智能制造落地。  

鹿园侧重产业升级，构建以汽车产业为主的配套服务链。  

主要载体与项目  

川沙国际精工园（川沙路6999号）  

A/B/C三区，总建筑面积18.5万m²；标准厂房租赁品牌，长期高出租率。  

配套：智能化管理、物业、监控、食堂、便利店、地铁短驳等。  

宏图大楼（川宏路528号）  

6层框架结构，总面积12,542m²；地下停车库约1,700m²；适合总部办公。  

周边产业园（简要）  

张江壹领御：占地约12万m²，定制产业独栋（1,350–3,000m²）。  

瞻源产业园：总建约4.5万m²，助力企业转型与技术商业化。  

圣御工业总部园：占地8.2万m²，建面近10万m²，定位总部研发与智能制造。  

杰易森产业园：占地3.1万m²，建面1.6万m²，定位文化旅游产业。  

优势产业体系  

新能源汽车及零部件  

智能制造  

工业软件与信息化  

检验检测  

医疗器械与设备  

新材料  

企业与研发情况（主要数据）  

区内企业：2,500+；落地企业：500+；注册类企业：2,000+。  

纳税超百万企业：140+；纳税超千万企业：16+。  

年销售收入超亿元企业：90+。  

研发机构：17+。  

创新与服务平台  

孵化器服务：园区孵化器平台与配套服务。  

融资支持：多元金融方案（股权、债券、财政奖励）；对接担保基金、创业贷、科技贷。  

人才对接：与新区就业促进中心、镇社区服务中心对接企业与人才供需。  

环境与安全：园区综合整治（消防、安检、环保）保障可持续发展。  

川沙精工众创空间  

镇、园、企三方联动服务站；商业配套、居家服务、创意工作室。  

服务：拎包入驻、行政支持、一站式工商税务、政策与规划咨询。  

地址：川沙路6999号.