上海普洛斯金桥物流园（近川沙国际精工园）

上海金桥普洛斯物流园招租：浦东核心区5195㎡高标厂房

上海普洛斯金桥物流园坐落于浦东王桥路，紧邻外环高速，交通极速触达。现有7号楼5195㎡高标准空间火热招租，配备丙类消防与优质货梯，尊享3-5个月超长装修免租期，是高端制造与智能仓储企业的理想之选。  

一、项目核心优势：浦东金桥·产业高地  

上海普洛斯金桥物流园位于浦东新区王桥路786号，地处金桥开发区南区。作为上海主城区副中心及先进制造业集聚区，该园区凭借普洛斯（GLP）专业的运营管理经验，已成为区域内biaogan性的物流与工业载体。  

二、本次重点推介：7号楼高标空间  

租赁面积：5195.00㎡  

楼层位置：7号楼2层  

层高规格：5.2米（净高空间充足，利用率高）  

承重能力：500公斤/㎡（满足轻加工与标准仓储需求）  

柱间距：10m×10m（格局方正，利于生产线布局）  

垂直运输：配备3部专业货梯，确保上下货高效流畅  

消防等级：丙类（符合多数行业安全合规要求）  

商务优惠：提供3-5个月装修免租期，大幅降低企业入驻初期成本。  

三、园区整体规格：zhuoyue基建支撑  

除重点单元外，园区整体具备极强的承载力与适配性：  

建筑构成：由8栋二层及2栋三层混凝土厂房组成。  

顶层优势：净高可达9米，地面承重高达3T/㎡。  

高效装卸：拥有1.3米高、4.5米宽的标准月台，配备8米深雨棚，支持单/双面装卸作业。  

空间充足：园区可租赁总面积超过50,000㎡，为企业后续扩张预留空间。  

四、战略区位：20公里覆盖核心枢纽  

交通枢纽：紧邻S20外环高速，多路口环绕，大型车辆进出极度便利。  

黄金圈层：20公里半径内覆盖陆家嘴金融区、外高桥保税区、张江科学城及东方枢纽（浦东机场、上海东站），实现研发、生产、物流、贸易的一体化联动。  

五、产业导向：共筑科创未来  

我们诚邀以下领域优质企业入驻：  

核心硬科技：集成电路、人工智能、新能源汽车零部件、新材料。  

高端制造：高端装备制造、航空航天、医疗器械及生物医药（非生产型）。  

新兴产业：节能环保、新能源等战略性新兴产业。