上海金桥综合保税区 禹华园 全新独栋厂房 工业用地

上海金桥综合保税区作为长三角核心产业高地，是集政策红利、产业集群与立体交通于一体的企业发展沃土，而禹华园正是这片沃土上的biaogan产业载体。这里的厂房并非传统意义上的生产空间，而是适配集成电路、高端医疗器械、人工智能智造、跨境电商等多元业态的“智造研发复合平台”。  

依托金桥综合保税区的核心区位优势，禹华园的厂房不仅享有研发设备进口免税、增值税即征即退等21项国务院创新政策支持，更能借助园区聚集的华为、中微半导体等12家科创板企业形成的产业链集群效应，实现资源共享与协同发展。从空间配置来看，738-15440㎡的灵活面积组合、首层5.8米层高与350kg/㎡标准层荷载的科学设计，搭配双回路供电、3吨级工业货梯、智能充电桩等完善配套，既满足初创企业快速入驻的需求，也能承载中大型企业总部的研发生产需求。  

无论是看重保税区“海陆空铁”立体物流网络（2小时覆盖长三角16个万亿GDP城市）的跨境企业，还是青睐政策申报加速器、跨境支付结算中心等智慧服务的科技团队，禹华园的厂房都能通过精准的空间适配、实打实的政策扶持与成熟的产业生态，为企业降低运营成本、提升发展效率。选择这里的厂房，本质上是选择了一条依托核心产业园区、借力政策东风的高效成长路径，助力企业在激烈的市场竞争中抢占先机。