金茂大厦-浦东陆家嘴写字楼，位于上海浦东新区陆家嘴金融中心，是上海市陆家嘴的地标性建筑，也是世界知 名的大厦，时刻吸引着世界的目光。金茂大厦总高88层，高420.5米，单体建筑面积达29万平方米，是中国传统建筑风格与世界高新技术的完美结合。金茂大厦1-2层为宽敞明亮、气势宏伟的门厅大堂；3-50层是层高4米，净高2.7米的大空间无柱办公区；51-52层为机电设备层；53-87层为世界上的超豪华五星级酒店--金茂君悦大酒店，特别是高152米，直径27米的酒店中庭，28道环廊在霓红灯的照射下光彩迷人，仿佛置身在时空隧道；设在88层的观光大厅，建筑面积1520平方米，是目前国内的观光厅，荣膺上海大世界吉尼斯纪录;另外还有一个与大厦相连的裙房，是为商务办公服务的配套设施、名品区和娱乐场所。金茂大厦集中体现了当代建筑科技的水准。大厦选用的玻璃幕墙，对幕墙框架作了鳞化处理，基本消除了光污染；大厦的消防安全和生命保障系统实现创新思路，改他救模式为自救模式；大厦电梯特有的候梯不超过35秒、直达办公楼层、空中对接功能等是的垂直运输系统；大厦的智能化系统，统管所有功能和区域，信息高速公路接通到每张办公桌和每间客房。大厦所有功能设备都具有先进性和超前性，成为世界建筑史上的一座丰碑。金茂大厦大堂内的办公区专用候梯厅造型独特，犹如金碧辉 煌的古埃及金字塔。专为办公设置的五组26台高速电梯采用独特的玻璃轿厢，玻璃门厅，宽敞明亮，可迅速而又舒适地把客人送达各办公楼层而又不必中转。每十层5－6部电梯的配置可保证客人在上下班高峰时，候梯时间不超过45秒，给人以便捷的交通。办公区的电梯还有一个创新的"空中对接"自救功能，一旦在半途发生故障，远程控制系统GRT将指令相邻的电梯迅速依旁停靠，电梯轿厢的侧门将自动打开，使客人迅速脱离困境。金茂大厦办公区在塔楼的3－50层，建筑面积为122,871平方米，均为无柱大空间，层高4米，净高达2.7米，租户可根据自身的需要任意进行分隔和布置.办公区的统长采光窗宽敞明亮，自然采光达到状态。金茂大厦办公区的空调选用世界先进的低温送风的变风量机组，新风量5升/秒/人,每层办公区还设有24只手动温控器,可使室温在19摄氏度-29摄氏度范围内任意调节，为客人提供安静的办公环境。浦东陆家嘴写字楼金茂大厦的空调设计已获美国"供暖、制冷及空气调节工程师协会" 设计奖。每层办公区还设有茶水间，24小时免费提供经砂过滤器、活性炭过滤器、紫外光消毒三级过滤的饮用水和开水，免费为客人提供清洁卫生的饮用水。
楼盘类型 浦东写字楼
所在区域 陆家嘴写字楼
楼盘价格 15元/平方米/天
物 业费 45 元/月/平方米
开 发商 中国金茂集团有限公司
物业性质 浦东陆家嘴写字楼-陆家嘴办公楼
物业公司 上海金茂英泰设施管理有限公司
空调情况 中央空调
电梯情况 26部客梯 2部货梯
车位情况 1500元/月/个
楼盘总高 88层
周边交通 地铁2号线，14号线陆家嘴站
楼盘地址 上海市浦东新区陆家嘴世纪大道88号
