江苏房屋安全评估第三方机构

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我司从事江苏房屋检测鉴定中心、江苏建筑结构检测、江苏建筑安全鉴定、江苏危房鉴定、江苏房屋建筑加固、江苏抗震鉴定、江苏施工质量鉴定、江苏施工相邻影响鉴定、江苏房屋灾后鉴定、江苏学校幼儿园办理相关证明鉴定、江苏酒店宾馆办特行证鉴定、江苏钢结构检测、江苏各类厂房鉴定、江苏户外公共设施质量安全检测评估、江苏立柱广告牌结构鉴定、江苏地基检测等相关鉴定检测事宜。办理相关证明。

场地危险性鉴定：收集调查和分析楼房所处场地地质情况，进行危险性鉴定; 检查检测：对楼房现状进行现场检测，必要时，宜采用仪器量测和进行结构验算;

不符合城乡规划要求的危旧楼房，应当停止使用，整体拆除。搬迁不及时造成危害的，由房产管理部门及楼房所有人或者使用人负责。经鉴定有重大危旧的楼房，楼房所有人或者使用人拒绝配合搬迁的，government及主管部门可依法采取强制措施。属于government产权的直管。

现离小区交房时间还有近2年，可业主们在“参观”完工地后就坐不住了，屋顶无数的黑胶下方存在裂缝不说，即便是脚踩的地面，也是布满了裂纹。

钢结构TOFD检测
TOFD原理是当超声波遇到诸如裂纹等的缺陷时，将在缺陷发生叠加到正常反射波上的衍射波，探头探测到衍射波，可以判定缺陷的大小和深度。当超声波在存在缺陷的线性不连续处，如裂纹等处出现传播障碍时，在裂纹端点处除了正常反射波以外，还要发生衍射现象。衍射能量在很大的角度范围内放射出并且假定此能量起源于裂纹末端。这与依赖于间断反射能量总和的常规超声波形成一个显著的对比。
根据TOFD的理论和特点,在检测后壁容器方面具有巨大的优势,在国内使用的初期阶段要充分发挥其有点,使用其他技术弥补其缺点,让TOFD技术更快的应用到检测中。(超声波检测的一种，无损检测研究部新发展的检测方向)

在楼房结构工程检测中，混凝土强度的评定是其中一项重要的内容。以混凝土作为主要工程材料的建筑在新建、改建、扩建乃至后续使用过程中，混凝土强度一直是土木工程师、甲方以及业主等各方关注的重点，也是我们检测鉴定人员在检测混凝土结构时的必检项目之一。

1、依据。严格按照《建筑结构可靠度设计统一标准》、《建筑抗震鉴定标准》、《危房鉴定标准》、《建筑结构检测技术标准》、《民用建筑可靠性鉴定标准》、《建筑工程抗震设防分类标准》、《建筑抗震设计规范》、《防洪标准》等有关标准规范及专业规则，进行幼儿园校舍结构可靠性、抗震能力、综合防灾能力等方面的鉴定。2、工作要求。（1）鉴定应分类实施。已经过县级以上有资质的鉴定部门排查并形成鉴定报告的校舍、被鉴定为D级危房的校舍和正在建设的项目可不再重新鉴定。重点鉴定2015年以前校舍的抗震设防情况。要严格按照抗震设防标准和有关防灾要求进行鉴定，不留死角。（2）校舍建筑安全鉴定1、校舍安全鉴定。由县区校安办委托乙级以上资质的设计单位或房屋安全鉴定机构承担鉴定工作（地震部门、建委配合工作）并出具鉴定报告。在安全鉴定过程中，对需要进行实体检测的校舍，应委托具备相应资质的检测单位负责检测，出具检测报告。2、校舍抗震鉴定。经安全鉴定为Asu、Bsu、Csu的校舍，需进行抗震鉴定。抗震鉴定应由县区校安办委托乙级以上资质的设计单位或房屋安全鉴定机构承担鉴定工作（地震部门、建委配合工作）并出具《抗震鉴定报告》。在抗震鉴定过程中，对需要进行实体检测的校舍，应委托具备相应资质的检测单位负责检测，出具检测报告。3、校舍消防安全鉴定。由消防部门负责，组织技术人员对需要进行消防鉴定的校舍进行鉴定，出具鉴定报告。4、校舍防雷安全鉴定。由气象部门负责，组织防雷安全管理和技术人员对防雷装置进行鉴定，出具鉴定报告。5、校舍其他安全鉴定。由相关部门负责，并分别出具鉴定报告。6、形成综合性鉴定结论。各县区校安办根据各专业机构提供的校舍抗震及结构安全、消防安全、防雷安全鉴定意见或报告，形成综合性鉴定结论，并按照有关要求，逐校逐栋建立登记表存档。

房屋鉴定员通过采用钢筋探测仪检测新增设备区域梁、板、柱的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度。检测建厂房新增设备区域的梁、板、柱等构件是否有裂缝，并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对厂房结构的危害等。如厂房有过大型改动改造的需对厂房的现状进行安全性能鉴定。

厂房评定单元的综合检测鉴定评级分为四个级别，应包括承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目，以承重结构系统为主，按下列规定确定评定单元的综合评级：当结构布置和支撑系统、围护结构系统与承重结构系统的评定等级相差不大于一级时，可以承重结构系统的等级作为该评定单元的评定等级;当结构布置和支撑系统、围护结构系统比承重结构系统的评定等级低二级时，可以承重结构系统的等级降一级作为该评定单元的评定等级;