北京中鹏衡资产评估有限公司华东区域中心团队先后为上海复星集团、上海长园和鹰智能科技有限公司、上海库克莱生物科技有限公司、上海金淞工业炉备件公司等多家企业提供专利评估服务，经验丰富。
上海是华东区域第一大城市，专利的数量和质量都遥遥领先。知识产权保护及运用政策成熟，具有核心知识产权的企业数量巨大。
专利评估在专利质押贷款、出资入股、合资合作当中，起着关键作用。专利评估不是单单定价功能那么简单，专利评估在鉴定专利价值之前，对专利的权属、法律状态、技术指标等进行了整套的分析，为专利进行实际运营后的风险提前进行了把控。为规范资产评估师执行专利资产评估业务行为，维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益，根据《资产评估准则——无形资产》，中国资产评估协会制定了《专利资产评估指导意见》。
1、资产评估师执行专利资产评估业务，应当明确专利资产的权利属性。评估对象为专利所有权的，应当关注专利权是否已许可他人使用及使用权的具体形式，并关注其对专利所有权价值的影响。评估对象为专利使用权的，应当明确专利使用权的具体形式。
2、资产评估师执行专利资产评估业务，应当要求委托方明确专利资产的基本状况。专利资产的基本状况通常包括：
（一）专利名称；（二）专利类别；（三）专利申请的国别或者地区；（四）专利申请号或者专利号；（五）专利的法律状态；（六）专利申请日；（七）专利授权日；（八）专利权利要求书所记载的权利要求；（九）专利使用权利。
3、资产评估师执行专利资产评估业务，应当关注专利的法律状态。专利的法律状态通常包括专利申请人或者专利权人及其变更情况，专利所处的专利审批阶段、年费缴纳情况、专利权的终止、专利权的恢复、专利权的质押，以及是否涉及法律诉讼或者处于复审、宣告无效状态。
4、资产评估师执行专利资产评估业务，应当在要求委托方根据评估对象的具体情况和评估目的对专利资产进行合理的分离或者合并的基础上，恰当进行单项专利资产或者专利资产组合的评估。
5、资产评估师在调查过程中收集的相关信息、资料通常包括：
（一）专利资产的权利人及实施企业基本情况；
（二）专利证书、Zui近一期的专利缴费凭证；
（三）专利权利要求书、专利说明书及其附图；
（四）专利技术的研发过程、技术实验报告，专利资产所属技术领域的发展状况、技术水平、技术成熟度、同类技术竞争状况、技术更新速度等有关信息、资料；如果技术效果需检测，还应当收集相关产品检测报告；
（五）与分析专利产品的适用范围、市场需求、市场前景及市场寿命、相关行业政策发展状况、宏观经济、同类产品的竞争状况、专利产品的获利能力等相关的信息、资料；
（六）以往的评估和交易情况，包括专利权转让合同、实施许可合同及其他交易情况。
上海市专利质押贷款政策：
1、浦东新区政策
第一条 资助对象
工商注册、税收户管均在浦东新区，获得金融机构贷款且在各类金融机构均无不良记录的科技型小微企业。科技型小微企业是指：符合《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）规定的小型或微型企业标准，经税务部门核定的上年度研发费加计扣除额占营业收入1.5%及以上。
第二条 资助内容
一般贷款。对企业为开展创新创业活动获得的金融机构贷款，上年度完成还本付息的，按企业该笔贷款实际支付且不超过申报指南发布时当期中国人民银行规定的银行贷款基准利率核算的利息的70%，给予Zui高不超过50万元的贴息资助。
对于同时符合下列条件之一的企业，可按企业实际支付且不超过以上同期基准利率核算利息的，给予Zui高不超过50万元的贴息资助。
1、知识产权质押融资贷款。合同中需明确写入知识产权质押贷款的内容，出质企业需提供知识产权质押登记证明。
2、企业首贷。根据中国人民银行企业征信报告的记录，凡是首次获得金融机构贷款的即可认定为首贷。
3、微型企业贷款。贷款企业需符合《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）规定的微型企业标准。
2、闵行区政策
优化知识产权金融服务。开展专利保险试点，鼓励保险机构开发符合本区实际的专利保险品种；对购买专利保险的专利权人，按实际发生保费给予50%、不超过10万元的资助。对以知识产权质押获得银行贷款的企业按央行同期贷款基准利率标准给予全额补贴,且补贴的贷款额度不超过500万元、贷款期限不超过一年。
3、奉贤区政策
建立健全专利质押融资风险补偿机制。由区财政设立风险补偿专项资金，首批额度为人民币400万元。对实际发生的融资损失，由金融担保机构、合作银行以及风险补偿资金分别按照60%、10%、30%比例分担。
