上海境外投资备案怎么申请啊?

　　提前向出具该项目核准信息或备案通知书的部门提出境外投资备案变更申请程序。包括投资主体增加或减少；投资地点发生重大变化；主要内容和规模发生重大变化；中方投资额变化幅度达到或超过原核准、备案金额的20％，或中方投资额变化1亿美元及以上；需要对项目核准信息或备案通知书有关内容进行重大调整的其他情形。股东背景、资金来源、投资真实性要求：无法具体说明境内股东或合伙人背景、资金来源以及境外投资项目真实性的，很难通过审查。

　　道商自贸区投资备案代办

　　境外投资房地产主要是指在境外投资住宅、商业地产项目、用于建设住宅或商业地产的土地、房地产企业及境外房地产信托等。商务主管部收到省级商务主管部门的初步审查意见后，在15个工作日内做出是否予以核准的决定。国家发展发改部门受理的境外投资项目核准和备案事项，投资主体在线进行申报并提交电子材料即可。境内企业不直接投入资产、权益或提供融资、依然要视情况履行相关ODI手续。

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　　企业境外/对外投资备案敏感行业，在境外设立无具体实业项目的股份投资或投资平台，房地产，酒店，新闻传媒，影城，体育俱乐部，跨境水资源开发利用。ODI存量权益登记未申报的后果，境外直接投资：境外投资企业（包含37号文登记下的境内居民个人在境外设立的特殊目的公司）的境内投资主体注册地外汇局负责事后对相关境外直接投资存量权益登记信息内容进行抽查。