「合景·生命科谷」
生命科创总部封面
项目是合集泰富集团联袂干细胞龙.头企业永泰红磡,聚焦大健康领域,面向长三角,链接大虹桥,在青浦新城核心商务区打造的生命科创总部封面。
产品信息:约1000-2000平独栋花园总部,约1300平商务标办
项目地址:青浦区汇金路与华科东路交汇处
(地铁17号线汇金路站)
【项目概况】
合景·生命科谷地面积约3.8万方,建筑面积约20万方,主打产品为10栋花园小独栋、5栋商务标办、自持配套商业和生命科技展示中心四大业态。
项目出售办公为10栋花园企业独栋、3栋高层商务标办、和3000多方高端商业。
首批开售5栋花园企业独栋:5-A#,5-B#,7#,8#,9#。
【产品信息】
1、总部独栋-10栋
项目规划10栋企业花园独栋可对外出售,分布在园区的南部位置,南侧和西侧均有景观河流,视野极.佳,尊享水岸绿色生态办公。
独栋面积段为1000-2000㎡,为区域内稀缺小面积独栋产品,企业可独立冠名,可做企业品牌宣传,非常适合定制办公总部。
独栋层高4.5m,得房率约110%,有超高地下室附赠面积;配有私属生态花园和屋顶绿化,享有充足停车位;预留燃气接口,方便多功能需求。
2、商务标办-5栋
项目规划5幢高层标办,其中2栋为自持办公,3栋为可售标版(2-A#,2-B#,2-C#),面积分别为1.6/1.8/1.0万方,总层高分别为14/16/10层。
可整层起售,面积在1300㎡左右。采用LOW-E玻璃幕墙立面,约11m挑空气派大堂,标准层层高约4.2m,甄选高端品牌电梯和中央空调。
无柱空间设计,灵动分隔使用,尽显企业非凡办公气度。
3、高端商业-1.7万方
项目配有1.7万方的配套商业,其中8套为可售,临街位置,昭示性佳。
1.4万方为自持商业,未来由合景·悠活自持运营,目前,海底捞、盒马鲜生、玩具反斗城、必胜客、星巴克等都是合景商业战略合作伙伴,能满足办公园区购物消费需求,丰富办公生活体验。
4、生命科技展示中心
项目中心配有约3500方的生命科学展示中心,以产业交流和企业路演需求为主,未来将是入驻企业的交流平台。
【项目亮点】
1、青浦新城 价值洼地
项目位于青浦新新城核心商务区,坐拥“长三角一体化发展”和“虹桥国际开放枢纽”两大国家战略利好。
青浦新城是上海十四五规划“五大新城”之一,将投入上千亿打造独立性综合枢纽城市,例如将建成“青嘉吴城际线”、“嘉青松金线”和地铁17号线三网合一综合枢纽,扩容G50沪蓉高速,完工“崧泽高架”西延伸等。
青浦新城借助上海东西发展轴上数字信息产业集聚的优势,未来重点发展人工智能、生物科技等新型产业,整合青浦北斗创新基地、市西软件信息园、人工智能产业园、西岑科创中心等数字经济载体,加快集聚形成万亿级的数字经济带,打造长三角数字干线牌。
2、品牌
项目是大健康领域商办专家合景泰富集团联手干细胞龙.头企业永泰红磡,在青浦新城核心商务区打造的大健康领域标.杆项目。
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项目地址:上海市青浦区汇金路与华科东路交汇处(地铁17号线汇金路站)