仓库的场地通常都比较大，一个2000平方米的仓库要算一个小仓库了。但是外包仓库的需求却不都是这么凑巧，更多的时候我只需要几十平或者几百平米大小的仓库就足够了，这是需求端的小仓库。这个小仓库与供给端经营者的小仓库产不是一同一个小仓库。线上的电商卖家多如牛毛，但绝大多数都是中小卖家。他们有实实在在的仓库托管需求，只是，他们的需求是一个很小很小的仓库。
如何匹配这个需求，是仓储公司的课题。市场上通常有两种办法来解决这个需求。一种是做迷你仓。顾名思义，从字面也能理解这个概念，这个仓库小的已经到mini这个程度了，你说小不小。怎么做到的呢？仓储公司首先租了一个大场地，可能有四五千平或一万平，然后把这个大场地分隔成一个一个独立的空间，每个空间独立上锁。通常现在都是密码锁。谁租了就给谁一密码，东西放进去，随时取走，有点自助的意思。但事实上，由于各种原因自助程度较低。你可能要问：市面上不是有这样的小仓库吗？你前面怎么说没有。这里面要清晰一个事情，你的需求是否真正与这种仓库匹配。如果你存家具、个人用品等，只需要短期存放，而且仅仅是存放即可，才适合这种仓库。这种仓库一般都设在市区，在市郊也是比较便利的地方。这就是意味着租金会比较高，因为迷你仓的营利模式就是租金差。简言之，就是你只是有物品需要短期存放，去找迷你仓。