上海市浦东新区厂房检测办产证内容方案-上海厂房检测评估

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房屋抗震鉴定检测内容有哪些？
1、调查房屋的使用历史和结构体系。
2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。
4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。
6、分析房屋损坏原因。
7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。
抗震鉴定工作一般需要从主要部位和一般部位等方面来着手分析。无论是哪种类型的建筑结构，在对抗震性能进行判定的过程中都应该抓住主要部位，需要有重点有针对性地对建筑结构进行分析。



1、为什么需要抗震鉴定？
1）为了贯彻地震工作以预防为主的方针，减轻地震破坏和财产损失，对现有建筑的抗震能力进行鉴定，并为抗震加固或采用其他抗震减灾对策提供依据。
2）建筑未经抗震设防或抗震加固。
3）改造、扩建、加层等改变建筑结构，影响整体抗震性能。
4）在使用过程中经过破坏性地震、洪水、风暴、火灾等灾害，承重结构出现局部倒塌、裂缝或抗震能力严重受损的等。
2、哪些情况下需要进行抗震鉴定？
1）房屋改变使用用途（如厂房改成公寓）；
2）未抗震设防既有建筑的改造、扩建、加层；
3）续建工程（含烂尾楼工程）；
4）灾后房屋（地震、火灾、水灾、暴风等）；
5）特种结构及复杂的改造结构等，以及其他需要进行抗震鉴定的类型（如学校，商场等人员密集区域）。

厂房检测办产证防止局部加强导致结构刚度或强度突变通过开展安全评价，分析和确定XX码头港口危险货物作业过程中存在的危险有害因素厂房使用功能改变检测，主要检测厂房在改变功能荷载的情况下厂房的安全性和抗震性能的检测灰砂砖砌体的房屋应按《蒸压灰砂砖砌体结构设计与施工规程》CECS20:90的要求进行抗震鉴定拥有各种先进的检测试验仪器设备40余台套码头建筑物靠船一侧的竖向平面与水平面的交线，即停靠船舶的沿岸长度应按现行相关产品标准对涂料质量的规定进行检测在进行房屋安全鉴定时应充分考虑到外界因素对房屋结构产生的影响上海市关于房屋抗震能力检测(抗震鉴定)指导价为25元/㎡上海厂房检测评估

测量结果表明，受检厂房门式刚架柱垂直度满足《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2019）中h/100限值要求当功能和结构改变较大时，尚需进行抗震性能评估钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力木屋架之间榫卯结合不牢，使得房屋倾斜等应采取加大构件截面当墙体布置在平面内不闭合时，可增设墙段或在开口处增设现浇钢筋混凝土框形成闭合应按《建筑物抗震设计规范》的要求进行抗震鉴定关于是否影响城乡规划，建议咨询当地居委会或者村委会违建房屋需要进行房屋检测鉴定吗检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告如果发现是危房，可以委托第三方房屋检测机构进行鉴定对于居住的老旧住宅等类型的检测办理厂房检测多少钱办理各类厂房检测装修前及安装屏幕等装修加固改造前的鉴定或装修加固改造后的验收检测鉴定厂房检测办产证

在下列情况下，工业厂房应进行可靠性鉴定：
1)达到设计使用年限拟继续使用时;
2)用途或者使用环境改变时;
3)进行改造或者增容、改建或扩建时;
4)遭受灾害或事故时;
5)存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。
当工业厂房存在以下情况时，宜进行可靠性鉴定：
1)使用维护中需要进行常规检测鉴定时;
2)需要进行、大规模维修时;
3)其他需要掌握结构可靠性水平时。
这里所说的工业厂房，包括混凝土结构、钢结构、砌体结构为承重结构的单层和多层厂房。

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