上海长宁区厂房光伏屋面承重检测内容方案-上海厂房检测评估

上海长宁区厂房光伏屋面承重检测内容方案-上海厂房检测评估
我们所居住的房屋，由于结构的不同，其抗震能力也不尽相同。那么，什么样的房屋设计Zui抗震呢？
1.钢结构抗震级别。
特点：钢结构是以钢材为主要结构材料。钢材的特点是强度高、重量轻，同时，由于钢材料的匀质性和强韧性，可有较大变形，能很好地承受动力荷载，具有很好的抗震能力。
应用：一般的超高层建筑（100米以上）或者跨度较大的建筑通常应用钢结构。由于钢结构建筑的造价相对较高，目前应用不是非常普遍。
2.剪力墙结构抗震级别。
特点：剪力墙是用钢筋混凝土墙板来承担各类荷载引起的内力，能有效控制结构的水平力，这种用剪力墙来承受竖向和水平力的结构称为剪力墙结构。
应用：在高层建筑（10层及10层以上的居住建筑或高度超过24米的建筑）中被大量运用。
3.框架结构抗震级别。
特点：由钢筋混凝土浇灌成的承重梁柱组成骨架，再用空心砖或预制的加气混凝土、陶粒等轻质板材作隔墙分户装配而成。墙主要是起围护和隔离的作用，由于墙体不承重，所以可由各种轻质材料制成。在框架结构中，还有一种框剪结构，又名框架-剪力墙结构，它是框架结构和剪力墙结构两种体系的结合，吸取了各自的长处，既能为建筑平面布置提供较大的使用空间，又具有良好的抗力性能。这种结构的住房有很好的抗震性。
应用：框架结构在现代建筑设计中应用较为普遍，我们所见的大多数建筑都是框架结构。
4.砖混结构抗震级别
特点：砖混结构中的“砖”，是指一种统一尺寸的建筑材料，也包括其他尺寸的异型黏土砖、空心砖等。“混”是指由钢筋、水泥、沙石、水按一定比例配制的钢筋混凝土配料，应用于楼板、过梁、楼梯、阳台等。这些配件与砖做的承重墙相结合，所以称为砖混结构。砖混结构主要应用于多层住宅（24米以内，10层以下），其抗震性能比起上述三者相对弱一些。
应用：砖混结构一般应用在多层或者跨度不大的建筑，但由于砖混结构的房屋格局死板，墙面不能改动，加之近些年框架结构以及剪力墙结构的应用范围越来越广，在城市建设中已经很少应用砖混结构，目前，我国只有城郊的一些建筑中还采用砖混结构。



为明确受检厂房房屋损伤状况，现场对受检房屋建筑结构进行了损伤检测，经检测，受检房屋主体结构基本完好，结构构件均无明显损坏，构件及连接节点均基本完好。现场采用RTS112SR5L型全站仪对厂房混凝土柱进行垂直度测量，测量结果表明厂房柱zui大倾斜率为1.25‰;根据《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB50144-2019)，厂房柱侧向位移满足B级限值要求。根据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号)对受检房屋完损状况进行评定。受检房屋结构部分、装修部分、设备部分完损程度均符合基本完好，故该受检房屋可评为基本完好房。
综合检测结论如下：
(1)受检房屋为混凝土排架结构房屋，总建筑面积约为1385.52㎡。
(2)测量结果表明，该受检房屋垂直度均满足规范限值要求。
(3)检测结果表明，房屋主体结构均基本完好，结构构件均无明显损坏，构件及连接节点均基本完好;
(4)根据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号)，受检房屋主体结构部分、装修部分、设备部分均基本完好，故该厂房可评为基本完好房。
建议：
(1)建议对已存在的损伤部位进行修缮。
(2)建议在后续使用过程中对厂房进行定期外观质量及变形监测;若发现原结构使用过程中有异常情况并存在安全隐患时，应及时采取有效处理措施。

厂房光伏屋面承重检测后续使用年限50年的房屋(C类建筑)的抗震鉴定要求与现行国家标准《建筑物抗震设计规范》GB50011达到相同的设防目标检测机构是否被当地认可未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程如果发现是危房，可以委托第三方房屋检测机构进行鉴定对于居住的老旧住宅从而需要抗震加固;近年来社会上大量光的因工程质量低劣所造成的危房在工程施工前及时委托有资质的房屋质量检测单位进行房屋检测工作建议你找专业的验房师来验看并出具验房报告房屋在设计的时候必须考虑房屋抗震能力通过房屋检测鉴定相关管部门能够知道这个房屋是否适上海厂房检测评估

门式刚架梁、柱未见明显变形，局部门式刚架柱轻微锈蚀抗震鉴定报告里会详细说明建筑抗震性能适用于现有建筑物或在建建筑物存在结构质量缺陷部分一线市的房屋检测收费水平已经达到三四线市的2倍抗震鉴定报告里会详细说明建筑抗震性能合理选择监测断面，适时埋设测点并采集数据温度裂缝一般是由于温度变化大或者混凝土在施工时产生水化热等因素造成的房屋所有人有责任对危房进行加固维修改造基础承载力不足或沉降变形等需要加固结构或基础的情形但实践中却因其验收的难度而购房者所忽视或放弃若出现与设计不符的现象或疑惑应当及时上报，勿存有侥幸心理我国每年又有一大批因生产规模及工艺等更新厂房光伏屋面承重检测

本次受检房屋位于上海市奉贤区大叶公路XX公司厂区内，共四幢单体，分别为1#车间、2#车间、综合楼和配电房，该批房屋设计图纸部分缺失。根据委托方介绍，该批房屋约建于2006年。各房屋总体概况如下：
1#车间为一幢单层钢筋混凝土排架结构房屋，平面布置呈矩形，轴网尺寸为90.00m×24.00m，建筑面积约为2214.95㎡。建筑高度约为9.64m，室内外高差为0.15m。该房屋东西向共16榀柱，柱距为6.00m，南北共1跨，跨度为24.00m，混凝土柱截面尺寸主要为600mm×400mm，墙体采用混凝土空心砌块，混合砂浆砌筑，墙厚约240mm。屋面为双坡屋面，焊接工字钢梁，上搁C型钢檩条，满铺彩钢压型板，下铺保温棉。该房屋现处于空置状态。
2#车间为一幢单层钢筋混凝土排架结构房屋，平面布置呈矩形，轴网尺寸为54.00m×24.00m，建筑面积约为1333.67㎡。建筑高度约为9.64m，室内外高差为0.15m。该房屋东西向共10榀柱，柱距为6.00m，南北共1跨，跨度为24.00m，混凝土柱截面尺寸主要为500mm×400mm，墙体采用混凝土空心砌块，混合砂浆砌筑，墙厚约240mm。屋面为双坡屋面，焊接工字钢梁，上搁C型钢檩条，满铺彩钢压型板，下铺保温棉。该房屋现处于空置状态。
综合楼为一幢二层(B-E/6-13轴局部三层)混凝土框架结构房屋，平面布置呈矩形，轴网尺寸为57.50m×12.00m，建筑面积约为1844.80㎡。一层层高为3.9m，二~三层层高均为3.6m，室内外高差为0.35m，建筑高度为12.40m。该房屋南北向共2跨，跨度主要为5.0m、7.0m，东西向共12列柱，柱距为4.5m、5.5m。钢筋混凝土柱截面尺寸主要为400mm×400mm、400mm×500mm。屋面(楼)板为混凝土现浇板，屋面为平屋面。该房屋现主要作为办公楼使用。
配电房为一幢单层砖混结构房屋，平面布置呈矩形，轴网尺寸为9.90m×6.00m，建筑面积约为63.27㎡。层高约为4.5m，室内外高差约为0.20m，建筑高度约为4.6m。屋面为平屋面，该房屋现主要作为配电房使用。房屋开间尺寸主要为9.9m，进深尺寸主要为6.0m。该房屋采用纵横墙承重体系，主要承重墙厚度为240mm。

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