上海市宝山区厂房楼板承载力检测内容方案-上海厂房检测评估

上海市宝山区厂房楼板承载力检测内容方案-上海厂房检测评估
上海市嘉定区联西村曹联支路XX号院内，共一幢单体。根据委托方介绍，该房屋A-B/4-13轴区域约建于2008年，A-B/1-4轴区域约建于2016年。房屋为地上单层砖柱结构，房屋平面布置呈矩形，东西方向轴线总长约为43.2m，南北方向轴线总宽约为9.05m;室内外高差约为0.1m，建筑面积约为403.56㎡。该房屋屋架支座处设有扶壁柱，扶壁柱截面尺寸主要为550mm×350mm。屋面为双坡屋面，屋架东西向间距主要为3.6m，跨度主要为9.53m。屋架为三角形钢屋架，主要由角钢焊接而成，三角形钢屋架两端搁置于砖柱上，上铺混凝土檩条+木望板+机制瓦。该房屋现主要作为生产车间使用，房屋建成后未发生过使用功能改变、火灾和使用荷载过大等情况。
现场检测日期：2020年8月7日
技术依据：
(1)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2019);
(2)《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2016);
(3)《钢结构现场检测技术标准》(GB/T 50621-2010);
判定标准：
(1)《建筑地基基础设计规范》(GB 5007-2011);
(2)《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB50144-2019);
(3)《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号)。



由上述文件的规定，我们基本上可以得知一下几点结论：
1.对于装修工程不涉及结构专业的情况(一般类装修工程或特殊类装修工程仅涉及消防设施变动的)，若原结构进行过超限高层抗震设防专项审查的，不需要再次超限审查。
2.按特殊类装修工程报送的建筑，当荷载变化大于5%，或刚度变化大于10%，涉及超限高层、体型特别不规则的多层，应首先进行线上咨询。对于这类情况，一般情形下均需提供专项抗震论证意见，其中超限高层应提供市抗震办组织的专项审查意见，特别不规则的多层建筑应当提交建设单位自行组织的专家论证意见。
此外，《补充说明》的意见，尚存在以下几种未明确的情况：
1.一般类装修工程的特别不规则的多层建筑：
由于目前对特别不规则的多层建筑的要求是由建设单位提交自行组织的抗震设防专项专家论证意见，而在抗震鉴定时，这些专家论证意见往往难以找到，考虑到建设单位自行组织专家论证相对比较方便，对于这种情况，建议按《实施办法》的要求，进行专家论证。
2.特殊类装修工程，存在结构变动，但刚度变化不大于10%的超限结构：
《补充说明》对于荷载变化大于5%，或刚度变化大于10%，涉及超限高层、体型特别不规则的多层给出了具体的说明，见第8条说明。其实该条的说明是不的，比如特殊类装修工程，对存在结构变动，但刚度变化不大于10%的超限结构怎么办?结合第11条的说明，老陈理解，除了装修工程不涉及结构专业的情况(一般类装修工程或特殊类装修工程仅涉及消防设施变动的)，对于其他情况的超限结构均应按《补充说明》第8条的规定实施。

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我公司是从事房屋检测、市政检测、工业检测和勘察测绘的第三方检测机构，是国家高新技术企业，拥有上海市市场监督管理局的检验检测机构资质认定证书，上海市住房和城乡建设管理委员会颁发的建设工程质量检测机构资质证书，上海市建设工程检测机构评估证书，并通过了合格评定国家认可委员会的实验室认可和检验机构认可，获得测绘丙级资质，是上海市建设工程检测行业协会会员单位，上海市房屋修建行业协会理事单位，建筑节能协会工程改造与加固分会会员，物业管理协会房屋安全鉴定委员会委员，同济大学校友产业创新联盟理事单位，上海市绿化和市容管理局户外设施检测机构。

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