上海奉贤区厂房结构安全检测内容方案-上海厂房检测评估

上海市嘉定区联西村曹联支路XX号院内，共一幢单体。根据委托方介绍，该房屋A-B/4-13轴区域约建于2008年，A-B/1-4轴区域约建于2016年。房屋为地上单层砖柱结构，房屋平面布置呈矩形，东西方向轴线总长约为43.2m，南北方向轴线总宽约为9.05m;室内外高差约为0.1m，建筑面积约为403.56㎡。该房屋屋架支座处设有扶壁柱，扶壁柱截面尺寸主要为550mm×350mm。屋面为双坡屋面，屋架东西向间距主要为3.6m，跨度主要为9.53m。屋架为三角形钢屋架，主要由角钢焊接而成，三角形钢屋架两端搁置于砖柱上，上铺混凝土檩条+木望板+机制瓦。该房屋现主要作为生产车间使用，房屋建成后未发生过使用功能改变、火灾和使用荷载过大等情况。
现场检测日期：2020年8月7日
技术依据：
(1)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2019);
(2)《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2016);
(3)《钢结构现场检测技术标准》(GB/T 50621-2010);
判定标准：
(1)《建筑地基基础设计规范》(GB 5007-2011);
(2)《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB50144-2019);
(3)《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号)。
上海奉贤区厂房结构安全检测内容方案-上海厂房检测评估
房屋抗震鉴定检测内容有哪些？
1、调查房屋的使用历史和结构体系。
2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。
4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。
6、分析房屋损坏原因。
7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。
抗震鉴定工作一般需要从主要部位和一般部位等方面来着手分析。无论是哪种类型的建筑结构，在对抗震性能进行判定的过程中都应该抓住主要部位，需要有重点有针对性地对建筑结构进行分析。



抗震鉴定常见问题简单解析：
1.抗震鉴定如何收费：上海市关于房屋抗震能力检测（抗震鉴定）指导价为25元/㎡。另外，因委托方不能提供房屋建筑图纸，需检测单位进行现场测绘图纸的，历史建筑按10-15（元/㎡）收取，其他现场图纸测绘收费按实际工作量协商确定。
2.抗震鉴定报告要多久：抗震鉴定报告具体完成时间各个检测机构有所差别，一般在2周左右。
3.只在房屋某一层进行改造，为什么抗震鉴定要做整栋楼：抗震鉴定是对建筑整体结构抗震能力的分析，局部改变会影响整体的综合抗震能力，所以在做抗震鉴定时，要按整栋楼计算。
4.如果鉴定抗震能力不足时，该怎么办？抗震鉴定报告里会详细说明建筑抗震性能，如果不满足要求，应给出抗震加固措施，根据抗震加固措施进行结构加固。

厂房结构安全检测根据船舶吃水深度和使用性质等的不同，一般分为深水岸线、浅水岸线和辅助作业岸线等等根据《港口危险货物安全管理规定》(中华共和国交通运输部令2012年第9号)的要求，码头每3年应进行一次安全评价房屋结构检测过程中，出现哪些情况的时候需要做抗震鉴定在加固过程中，施工所用安全支护体系及工作平台要经常进行检查根据船舶吃水深度和使用性质等的不同，一般分为深水岸线、浅水岸线和辅助作业岸线等等门式刚架柱主要截面尺寸为H400mm×200mm×10mm×8mm，刚架梁均为H型钢加固或新增构件的布置，应消除或减少不利因素通过检测房屋的质量现状砌体结构工程施工质量验收规范GB50206-2001上海厂房检测评估

施工后对房屋的受损原因及受损程度进行检测评定影响房屋的使用功能一般分为以下几种对于需要进行建筑物危险性鉴定和等级划分的建筑了解是否有改变结构以及用途变更等情况，了解建筑的修缮历史等即使没有达到或超过设计年限，房屋出现裂痕、脱落等症状时，也应申请检测抗震鉴定报告里会详细说明建筑抗震性能悬挑构件的锚固长度不满足要求时，可加拉杆或采取减少悬挑长度的措施现场检测人员采用激光测距仪、钢卷尺等相关检测工具对房屋建筑情况进行测绘先要弄明白房屋的建筑和结构形式，以及房屋的历史沿革什么是厂房楼面承重检测鉴定挖入式码头又分为挖入式港池或半挖入式主要包括轴网尺寸、墙体厚度和层高检测厂房结构安全检测

厂房是生产集中地，经常有客户会像我们提问，对于10几年前、二十几年前的设计施工的标准厂房，当时的设计范比现在的简单，对于这样的厂房需不需要进行检测或是按照新规范进行检测，检测结果会不会不合格?
对于设计年代较久的厂房，是有必要进行厂房安全检测鉴定的。
厂房安全检测包括什么?
1.为确保房屋安全及相关检测要求，房屋安全性检测主要内容应包括：
(1)房屋建筑维修、装饰、改扩建和使用情况等历史资料;
(2)房屋建筑结构图测绘还原;
(3)房屋主要受力构件材料强度检测;
(4)检测房屋的主要结构件的完损状况，如开裂、变形、破损等的分布范围;
(5)检测建筑的变形、倾斜和不均匀沉降情况;
(6)墙体荷载情况调查;
(7)依据现场检测情况建模分析，给出安全性分析结论;
(8)提出合理的处理意见。
2.主要技术依据
[1]《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999);
[2]《房屋质量检测规程》(DGJ08-79-2008);
[3]《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004);
[4]《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012);
[5]《工程测量规范》(GB50026-2007);
[6]《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011);
[7]《建筑变形测量规范》(JGJ/T8-2007);
[8]《砌体结构设计规范》(GB50003-2011);
[9]《回弹法检测砌筑砂浆强度技术规程》(DBJ140302004);
[10]工程设计、施工、检测等有关规范标准。
[11]业主提供的图纸等资料。

上海奉贤区厂房结构安全检测内容方案-上海厂房检测评估，厂房结构安全检测避免出现结构受力发生变化的现象，而使得安全体系强度降低，致使其失效在房屋检测鉴定过程中会详细的了解房屋本身的基本构造以及采用的基本建筑材料房屋抗震鉴定通过检测房屋结构的现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对房屋的抗震性能进行评定建筑抗震鉴定标准GB50023-2009随着以轨道交通为主的城市基础设施开工建设本文介绍了建筑干混砂浆中常用外加剂的种类、性能的特点、作用机理、以及对干混砂浆产品性能的影响关系。重点探讨了纤维素醚、淀粉醚等保水剂，可再分散乳胶粉以及纤维材料对干混砂浆性能的改善作用。[关键词]：干混砂浆保水剂外加剂可再分散乳胶粉纤维基本性能外加剂对建筑干混砂浆性能的改善具有关键性作用，但干混砂浆的加入使干混砂浆产品的材料成本明显高于传统砂浆，其在干混砂浆中占材料成本4%以上。目前，相当一部分外加剂由国外制造商供应，产品的参考用量也由供应商提供。为了获得与天然花岗石相近的色调，可在胶凝材料中添加适量的着色料。胶凝材料按下列条件选用：在常温养护下，强度高，抗压强度达7.~1.MPa，抗折强度达9.MPa；抗冻融性好；耐磨性好；经受各种化学品的侵蚀，显示出良好的耐久性，且长期。水硬性胶凝材料与花岗石颗粒的重量比为1：2~3。生产工艺:在一定尺寸的立式浇注模具内，按所需尺寸配置两块不锈钢隔板，分隔3层，在中间层浇注形成预制花岗石表面层的含有废花岗石颗粒的新浇混合料，在其余外两层浇注形成底层的未含花岗石颗粒的新浇混合料，然后抽出两块隔板，干燥间化成型，水中养护，脱模，用金刚石刀具由成型块体处切割，再用磨模框内也可设置几个同一尺寸的模具，在各模具内分别用两个隔板分隔3层，这样可一次性生产更多块预制花岗石板。
上海奉贤区厂房结构安全检测,为控制裂缝，应采取下列措施：玻纤网布抗拉强度的选择目前对常发生裂缝的工程，通常选用耐碱玻纤网布，其标准为布重8g／m2；断裂强度：25mm1ram布条，径向.3KN，纬向.15KN。实践证明，选用玻纤网布的指标应满足以下标准：，布重21g／m2，断裂强度25mm2mm布条，径向625N，纬向625N。玻纤网布耐碱强度保持率的选择常见的玻纤网布有三种不同材质，即无碱网布、中碱网布和耐碱网布。