上海集成电路设计产业园 张江礼德国际 张江集电港 办公楼招租

Stories·礼德国际是上海浦东张江办公楼，上海LEED铂金级巨作，以科技改造时代商务办公环境，以5A甲级写字楼为标准，配以多功能会展中心、成熟商业配套等综合业态；拥有便捷交通，雄踞张江板块区域核心；多元业态发展，建造区域内商务配套核心；开发区管委会入驻，成就未来行政核心；多核心集聚，开启多核办公新时代。  

Stories·礼德国际享有LEED铂金级认证，让入驻企业在拥有优质商务办公环境的享受低碳高效的超值运营成本。Stories·礼德国际张江写字楼地处张江高科技园区核心CBD地段，总建筑面积105771平方米，由三幢高层写字楼和一座会展中心组成，绿化率35.6%，让您拥有在花园中办公的奇妙感受。  

Stories·礼德国际张江写字楼位于张江集成电路产业园区（张江集电港）首期开发地块内的第1—5块内。项目本身东临龙东大道，南临丹桂路，与张江集电港二期（科技之都）隔45米宽的生态河流“吕家浜”相望，东临界张东路与集电港一期相对，西侧为张江集电港四期项目。本项目三建筑沿张东路，由南到北依次为3号，2号，和1号楼组成。中间为会展中收心。  

Stories·礼德国际将充分利用自身在区位，产业环境，设施配套等方面的优势，努力为客户打造具有多功能、可持续发展的LEED写字楼，致力于为海内外高端企业提供展示，拓展的平台，打造上海浦东张江办公楼乃致上海浦东办公楼的品牌。在张江办公楼出租中有非常高的性价比。  

【竣工时间】2012年3月  

【地理位置】上海市浦东新区张东路1158号  

【层数】11层  

【层高】标准4.2米，净高2.85米，大堂9米  

【物业】张江集团  

【电梯】5部客梯＋2部货梯  

【空调】中央空调独立控制（周一至周五，早8：30-晚6：00）  

【车位】地下800个，地上529个  

【网络】电信、联通、移动  

【面积】112-540㎡精装带家具（可满足8-50人办公）另有3000㎡面积可整租可分租  

【价格】4.8元/㎡/天（含税）  

【物业】28元/㎡/月（含税含空调能耗）  

【电费】1元/度  

【车费】月租金350元/月  

【交通】2号线广兰路站（园区有公车接送）  

【配套】园区运动馆，羽毛球，篮球，餐厅，简餐，咖啡齐全，活动接待大厅，公区配套应有尽有，免费会议室，饮水机等，绿植，保洁，空间运营人性化服务  

【特点】可实地注册，工商财税以及孵化器房租补贴，上限15万，每天每平方补2元（200平及200平以下）  

【入驻企业】上海市张江行政服务中心、富邦华一银行、灿芯半导体（上海）有限公司、赛勉管理咨询（上海）有限公司、中国电信创新创业基地张江基地