昆山幕墙安全排查报告出具-江苏既有建筑幕墙检测

昆山幕墙安全排查报告出具-江苏既有建筑幕墙检测
我检测站技术人员于2021年9月16日，采用邵氏硬度计对幕墙结构胶邵氏硬度进行检测。根据现场测试结果：幕墙各测点结构胶邵氏硬度值介于27.6~59.8之间，符合《建筑用硅硐结构密封胶》GB16776-2005第5.2条“建筑用硅酮结构密封胶邵氏硬度值应介于20~60之间”的规定。
根据现场检查结果，幕墙完损情况如下：
(1)幕墙室外完损检查结果：面板表面平整，无明显擦伤、腐蚀、污染、斑痕，接缝处横平竖直，目视无明显弯曲扭斜，胶缝外无胶渍。胶缝宽度均匀、表面平滑，密封胶填缝均匀、密实、连续。
(2)幕墙室内完损检查结果：结构受力构件外观质量基本完好;受力结构为铝合金, 横梁立柱节点基本完好,开启扇外观良好，密封胶密封严实。
通过对受检区域东西北立面框支承玻璃幕墙的检测，得出以下几点结论：
(1)幕墙室外部分的排查结果表明：面板表面平整，无明显擦伤、腐蚀、污染、斑痕，接缝处横平竖直，目视无明显弯曲扭斜，胶缝外无胶渍。胶缝宽度均匀、表面平滑，密封胶填缝均匀、密实、连续。
(2)幕墙室内部分的排查结果表明：结构受力构件的外观现状基本完好。
，该幕墙可以继续使用。
处理建议：
(1)根据《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2016第12.2.2条规定，建议对幕墙工程每隔五年进行一次检查。
(2)定期做好维护和检查工作，发现问题及时处理。



酒店位于上海市徐汇区，为一栋钢筋混凝土框剪结构房屋，主体结构为地上28层，裙楼为3层，建筑总高度约为89.60m。该大厦竣工于1998年，主要作为酒店使用。房屋外立面部分采用玻璃幕墙进行装饰，外立面面积约为1632.70㎡。为了解酒店玻璃幕墙的安全及质量状况，特委托我幕墙检测站对受检房屋玻璃幕墙进行检测，为幕墙的正常使用和维护提供技术依据。
本次幕墙检测内容如下：采用文字、图纸、照片或录像等方法，对幕墙面板、受力构件及连接件的损坏部位、范围和程度进行记录。在委托方及相关人员配合下，我幕墙检测站技术人员于2020年10月12日~13日分别从外部和内部对检测范围内玻璃幕墙的完损状况进行检查及检测。
根据现场检查结果，幕墙完损情况如下：
(1)幕墙室外完损检查结果：幕墙面板分格处密封胶部分脱胶，部分玻璃破损。
(2)幕墙室内完损检查结果：
1)立柱、横梁等受力构件外观良好，无明显变形、错位、松动、损坏等缺陷，表面防腐涂膜基本完好。
2)未发现与主体结构相连的预埋件存在松动、脱落现象;转换件与预埋件、连接板之间安装牢固，表面防腐较完整，无破损;连接螺栓无明显锈蚀、松动脱落现象。
3)部分开启窗存在启闭不灵活、滑槽松动、密封胶破损和把手上螺钉缺失现象。
幕墙检测主要技术依据及参照标准：
(1)《玻璃幕墙安全性能检测评估技术规程》DG/TJ08-803-2005;
(2)《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003;
(3)《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2015;
(4)《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139-2001;
(5)《硅酮建筑密封胶》GB/T14683-2017;
(6)《建筑用硅硐结构密封胶》GB16776-2005;
(7)《建筑幕墙工程检测方法标准》JGJ/T324-2014;
(8)《建筑用安全玻璃第2部分：钢化玻璃》GB15763.2-2005;
(9)《建筑结构荷载规范》GB50009-2012;
(10)《铝合金结构设计规范》GB50429-2007;
(11)其它有关的国家规范、标准;
(12)委托方提供的玻璃幕墙相关图纸。

幕墙安全排查定期做好维护和检查工作，发现问题及时处理在进行玻璃幕墙检测时，试件组装式和安装的受力状况应和工程实际情况相符，应确保检测试件与设计图样的一致性石材幕墙通常由石材面板和支承结构(横梁立柱、钢结构、连接件等等)组成，不承担主体结构荷载与作用的建筑围护结构受检房屋建于2003年，已有18年之久，与幕墙规范年限25年已不满7年，其相关辅材早已超出使用年限(结构胶及密封胶使用年限通长为15年)检查一是表面检查法：外观目测表面是否有损坏现象此次结构胶检测情况尚在范围之内，但还是要定期做好维护和检查工作，发现问题及时处理通过正规的幕墙检测公司针对幕墙外立面及内部的检测，发现幕墙的整体问题，进而进行整体维修，确保幕墙的安全使用也有幕墙公司进行现场目测检查，但每平方米的检测费用大约5—10元我司玻璃幕墙检测中心以丰富的检测实战经验为广大玻璃幕墙检测业主提供如下建议幕墙安全排查

幕墙各测点结构胶邵氏硬度值介于27.6~59.8之间，符合《建筑用硅硐结构密封胶》GB16776-2005第5.2条“建筑用硅酮结构密封胶邵氏硬度值应介于20~60之间”的规定对超过设计使用年限仍继续使用的玻璃幕墙，每年进行一次检查玻璃幕墙工程竣工验收1年后，每5年进行一次检查根据《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2016第12.2.2条规定，建议对幕墙工程每隔五年进行一次检查幕墙检测分为两类：一种是在建工程的检测，一般工程都会对于的幕墙按照设计要求进行检测，这样的检测报告一般用于竣工验收使用幕墙检测的费用也是参差不齐的，一般是按照平米计算收费，通常每平方米玻璃幕墙的检测费用为10—20元还有一种是既有建筑的玻璃幕墙检测，玻璃幕墙建筑已经使用了很多年之后，出现问题，人造石（合成石）是以不饱和聚酯树脂为黏结剂，配以天然大理石或方解石、白云石、硅砂、玻璃粉等无机物粉料，以及适量的阻燃剂、颜色等，经配料混合、瓷铸、振动压缩、挤压等方法成型固化制成的石材。人造石（合成石）有六大类型，分别是复合型、实体面材、树脂型、水泥型、烧结型、石英石型。下面逐一介绍。实体面材，可塑性好，无缝拼接。缺点市场价格高，质量参差不齐，主要是国内的企业到后来，它的一些指标非常的差。幕墙安全排查

在进行玻璃幕墙检测时，试件组装式和安装的受力状况应和工程实际情况相符，应确保检测试件与设计图样的一致性。试件安装过程中，若发现组件材料型号有差异等情况，应即刻通知安装人员纠正错误，以免给后续的检测工作留下隐患。
什么情况下需要做玻璃幕墙检测：
1、在幕墙工程竣工验收以后一年时，应对幕墙工程进行一次检查，此后每五年应检查一次;
2、应对幕墙整体有无变形、错位、松动，如有则应对该部位相对应的隐蔽结构进行进一步检查，幕墙的主要承力构件、连结构件和连接螺栓等是否损坏，连接是否可靠，有无锈蚀等;
3、玻璃面板、金属面板、石材是否有松动和损坏，尤其石材表面是否有裂纹和缺损;
4、密封胶有无脱胶、开裂、起泡、粉化，密封胶条有无脱落、老化等损坏现象;
5、开启部分是否启闭灵活，五金附件是否有功能障碍或损坏，安装螺栓或螺钉是否松动和失效。
随着我国玻璃幕墙的用量增加，不安全性能也逐步突显，为确保幕墙的安全性，竣工前应检查幕墙的抗风压、气密、水密及平面内变形性能，当然，竣工后也许定期检测幕墙的各项性能。

昆山幕墙安全排查报告出具-江苏既有建筑幕墙检测，幕墙安全排查，东红玛瑙一名，因早年这种玛瑙来自日本，故而得名。后者是指天然的红色玛瑙，其中有暗红色者，也有艳红色者，古代出土的玛瑙均属西红玛瑙，这玛瑙多来自西方，故而得名。蓝玛瑙指蓝色或蓝白色相间的玛瑙。这是一种颜色十分美丽的玛瑙，块度大者是玉雕的好料。优质者颜色深蓝。次者颜色浅淡。蓝白相间者也十分美丽，当有细纹带构造时，则属于缠丝玛瑙中的品种。目前市场上产的蓝玛瑙制品，多半由人工染色而成，其色浓均，易与天然者区分。为加强上海市既有建筑玻璃幕墙使用管理，履行区域内玻璃幕墙的监督管理职责针对建筑幕墙的安全使用,国家也强制要求对建筑幕墙进行物理性能检测及现场结构安全性检测鉴定当图纸资料不齐全时，玻璃幕墙检测公司应补充测绘玻璃幕墙的典型分格与主体结构连接方式和主要构造节点等，什么是人造石英石?人造石英石是石英砂粉、树脂、颜料和其他辅助材料在真空状况下高压压制成形、高温状态下定形的新型石材，是一种无放射性污染、可重复利用的环保、绿色新型建材及装饰材料。人造石英石的主体是石英砂粉，约占9%，树脂、颜料和其他辅助材料约占1%。人造石英石节能环保，不含放射性物质，它是采用石英砂、石英粉为主要原料。使用5%-8%的不饱和聚酯树脂为黏合剂，经抽真空、常温、高压、震动、浇注而成，造型美观、色彩图案自然均匀、结构致密耐磨性强、抗压、抗拆强度高、吸水率低等特点，弥补了天然石材色差、孔洞、裂隙、裂纹、吸水率高等缺陷。玻璃幕墙进行检查时在收集幕墙的设计文件、竣工图纸情况下，还应查看是否与现行国家、行业和地方标准的相符情况当图纸资料不齐全时，玻璃幕墙检测公司应补充测绘玻璃幕墙的典型分格与主体结构连接方式和主要构造节点等此次结构胶检测情况尚在范围之内，但还是要定期做好维护和检查工作，发现问题及时处理幕墙检测分为两类：一种是在建工程的检测，一般工程都会对于的幕墙按照设计要求进行检测，这样的检测报告一般用于竣工验收使用受检房屋建于2003年，已有18年之久，与幕墙规范年限25年已不满7年，其相关辅材早已超出使用年限(结构胶及密封胶使用年限通长为15年)
幕墙安全排查，玻璃幕墙检测年限规定如下所示：在幕墙工程竣工验收后一年时，应对幕墙工程进行一次的检查，此后每五年应检查一次玻璃幕墙对我们来说并不陌生，现在的高楼大厦上的幕墙随处可见，是现代高层建筑的标志性建筑物我司玻璃幕墙检测中心以丰富的检测实战经验为广大玻璃幕墙检测业主提供如下建议，不同的矿物有这不同的特性，这也就造成了天然石材多种多样的物理性质。下面将针对主要的造岩矿物来分析不同矿物的风化特性。石英（Quartz）,其矿物稳定性极高，几乎不发生化学溶解作用，一般只发生机械破碎作用，有着良好的抗风化作用的特性。长石（Feldspar）,其稳定性次于石英，同时不同的长石也有差异，通常不同长石的抗风化稳定性由高到低依次为钾长石、多钠的酸性斜长石、中性斜长石、多钙的基性斜长石。云母（Mic，云母的抗风化作用差异较大，其中白云母抗风化能力较强，而黑云母的抗风化能力相对于白云母就差很多。