上海幕墙安全性检测评估-闵行区既有幕墙排查报告办理部门

上海幕墙安全性检测评估-闵行区既有幕墙排查报告办理部门
现场检测于2021年8月19日分别从外部和内部对检测范围内幕墙的完损现状进行检查。
(1)幕墙室外完损检查结果：大部分面板表面平整，无明显擦伤、腐蚀、污染、斑痕，接缝处横平竖直，大小均匀，目视无明显弯曲扭斜，胶缝外无胶渍。胶缝宽度均匀、表面平滑，密封胶填缝均匀、密实、连续。部分幕墙结构存在损伤锈蚀，部分密封胶存在不密实、漏胶现象，部分面板存在污渍现象。
(2)幕墙室内完损检查结果：结构受力构件外观质量基本完好;受力结构为铝合金，尺寸为立柱□100mm×43mm(壁厚未检测)，铝合金横梁□100mm×43mm(壁厚未检测)部分螺栓锈蚀;窗户锁锈蚀破损极为严重，缝隙处污垢灰尘极为严重。
，受检区域西北立面部分幕墙存在一定程度的损伤，应采取可靠处理措施。
处理建议：
(1)对密封胶存在不密实、漏胶的区域，建议对其进行及时修补。
(2)对部分螺栓锈蚀、窗户锁锈蚀破损、缝隙处污垢灰尘采取相应措施及时更换。
(3)根据《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2016第12.2.2条规定，建议对幕墙工程每隔五年进行一次检查。
(4)定期做好维护和检查工作，发现问题及时处理。


上海市杨浦区一栋板柱剪力墙结构房屋，总建筑面积为20815.72㎡。主体结构为地上7层，建筑总高度约为29.52m。该房屋约建于2019年，主要作为办公楼使用。该房屋外立面采用玻璃幕墙进行装饰，外立面面积约为1645.7㎡。
一、幕墙检测内容：
采用文字、图纸、照片或录像、邵氏硬度计等方法，对玻璃幕墙面板、受力构件及连接件的损坏部位、范围和程度、结构胶邵氏硬度进行检测。
二、现场检测日期：2020年12月14日
三、检测依据：
(1)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2019);
(2)《上海市建筑玻璃幕墙管理办法》(市第77号令);
(3)委托方提供的相关资料。
四、判定依据：
(1)《建筑幕墙安全性能检测评估技术规程》(DG/TJ08-803-2013);
(2)《玻璃幕墙工程技术规范》(JGJ102-2003);
(3)《建筑玻璃应用技术规程》(JGJ 113-2015);
(4)《玻璃幕墙工程质量检验标准》(JGJ/T 139-2001);
(5)《硅酮建筑密封胶》(GB/T14683-2017);
(6)《建筑用硅硐结构密封胶》(GB16776-2005);
(7)《建筑幕墙工程检测方法标准》(JGJ/T 324-2014);
(8)《建筑用安全玻璃 第2部分：钢化玻璃》(GB15763.2-2005);
(9)其它有关的国家规范、标准。

既有幕墙排查受检房屋外立面局部采用玻璃幕墙装饰，面积约为200㎡外立面主要为面积约4994.91㎡隐框玻璃幕墙，层高主要为3.6m，幕墙总高约33.6m，为构件式玻璃幕墙为加强上海市既有建筑玻璃幕墙使用管理，履行区域内玻璃幕墙的监督管理职责本项目为半隐框玻璃幕墙系统，结构胶老化情况是重大安全隐患，建议对幕墙每隔两年年进行一次检查幕墙室内部分的排查结果表明：结构受力构件的外观现状基本完好《建筑幕墙检测》在我国现行建筑幕墙相关标准及技术规范、规程的基础上，系统地介绍了建筑幕墙的实验室性能检测、幕墙工程质量检验和既有幕墙故障检测的方法和手段，受检区域西北立面部分幕墙存在一定程度的损伤，应采取可靠处理措施幕墙建筑在往往在使用10年以上时，结构胶往往出现开裂、脱落的现象，玻璃面板出现开裂及霉变、螺栓连接件出现脱落、松动，胶体应有弹性，无明显老化(干硬、龟裂、粉化)现象;五金件安装应牢固，不松动等等对采用结构胶粘结装配的玻璃幕墙工程，交付使用满10年的，对该工程不同部位的硅酮结构密封胶进行粘结性能的抽样检查，此后每3年进行一次检查既有幕墙排查

玻璃幕墙作为建筑物的护结构，其不仅要外观质量良好，而且还应具有完善的物理性能，才能更好地服务于整个建筑体系，为人们创造舒适和谐的生活环境根据委托方提供的资料，大厦自建成至今已发现60余块玻璃面板存在破损现象幕墙检测的费用也是参差不齐的，一般是按照平米计算收费，通常每平方米玻璃幕墙的检测费用为10—20元受检房屋建于2003年，已有18年之久，与幕墙规范年限25年已不满7年，其相关辅材早已超出使用年限(结构胶及密封胶使用年限通长为15年)经图纸查阅及现场检测，玻璃幕墙均采用钢角码与主体结构上的预埋件焊接连接，立杆和连接件、连接件与镀锌钢板间均采用螺栓连接幕墙室内检测时需协调大楼相关部门配合进行检测采用目测法结合蜘蛛人对受检房屋的玻璃幕墙进行室外检测，磨，包括粗磨和水磨粗磨，就是出形，需要圆边？法国边？弧形？半圆边？…那就得师傅拿手提磨机来把不需要的磨掉，因为是干磨，磨的过程粉尘滚滚，师傅可是冒着生命危险为我们美好的家作出白菜价的贡献。粗磨过后，又得下一班工人进场了，那就是水磨，水磨虽然没有了干磨时的粉尘干扰，但是水磨师傅整天把手泡在水里，过敏和腐蚀经常让他们的双手痛楚不已。经过近十次不同精密度的磨头轮换之后，一件闪光的石材制品就基本完成了。既有幕墙排查

上海市杨浦区一栋板柱剪力墙结构房屋，总建筑面积为20815.72㎡。主体结构为地上7层，建筑总高度约为29.52m。该房屋约建于2019年，主要作为办公楼使用。该房屋外立面采用玻璃幕墙进行装饰，外立面面积约为1645.7㎡。
一、幕墙检测内容：
采用文字、图纸、照片或录像、邵氏硬度计等方法，对玻璃幕墙面板、受力构件及连接件的损坏部位、范围和程度、结构胶邵氏硬度进行检测。
二、现场检测日期：2020年12月14日
三、检测依据：
(1)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2019);
(2)《上海市建筑玻璃幕墙管理办法》(市第77号令);
(3)委托方提供的相关资料。
四、判定依据：
(1)《建筑幕墙安全性能检测评估技术规程》(DG/TJ08-803-2013);
(2)《玻璃幕墙工程技术规范》(JGJ102-2003);
(3)《建筑玻璃应用技术规程》(JGJ 113-2015);
(4)《玻璃幕墙工程质量检验标准》(JGJ/T 139-2001);
(5)《硅酮建筑密封胶》(GB/T14683-2017);
(6)《建筑用硅硐结构密封胶》(GB16776-2005);
(7)《建筑幕墙工程检测方法标准》(JGJ/T 324-2014);
(8)《建筑用安全玻璃 第2部分：钢化玻璃》(GB15763.2-2005);
(9)其它有关的国家规范、标准。

上海幕墙安全性检测评估-闵行区既有幕墙排查报告办理部门，既有幕墙排查，以海泡石为添加成分的复合硅酸盐保温隔热材料，具有一定的创新性。它是以原有的氧化铝保温材料为依据，结合了海泡石纤维疏松多孔、比表面积大、吸附性强等优点，制备的具有可塑性强、导热系数低、耐高温等特点的新型保温隔热材料。本文首先通过对实验材料性能的研究，对其进行预处理。对原材料海泡石纤维的预处理可以采用酸活化和热活化等方法。酸活化通过研究活化后海泡石纤维的吸附率，确定活化用酸的种类、浓度、活化时间。热活化则通过对1～4℃多个温度条件下处理的海泡石纤维的失水质量、比表面积（孔容、孔径等）的比较，确定海泡石的活化时间及活化温度。铝板幕墙均采用钢角码与主体结构上的预埋件焊接连接，立杆和连接件、连接件与镀锌钢板间均采用螺栓连接经图纸查阅及现场检测，玻璃幕墙均采用钢角码与主体结构上的预埋件焊接连接，立杆和连接件、连接件与镀锌钢板间均采用螺栓连接玻璃幕墙检测需要定期检查，在保修期内由供方组织定期检查，发现质量隐患及时排除，人造石常用的药剂技术及养护工艺鉴于人造石的特殊性，它既有天然石材的某些性质，又因为在加工中采取了多种工艺及不同的材料组合，故而在养护时不能采取天然石的养护药剂，在石材养护中，必须做到“对症下药”，药剂使用不当，会适得其反。下面针对不同的制作工艺整理出针对性的药剂及施工工艺，如下表（在下面的推荐药剂中主要以意大利C系列养护药剂为主）：人造大理石推荐养护技术常见的病变处理人造石的基本组成主要还是以石材渣制成，所以其本身具有老化过程，即使采取了一定的防护措施，也不可避免的出现病斑，主要有以下几种病变：养护注意事项针对不同的石材养护及病变类型处理不能千篇一律，一定要对症下药；在没有把握时一定要做小样，确保不会对石材造成不可逆的伤害；至少拟定2套施工方案。在风荷载、水平地震作用下，结构密封胶的强度设计值取0.2N/m㎡;在荷载作用下，结构密封胶的强度设计值取0.01N/m㎡定期的寻求当地具有玻璃幕墙检测的第三方检测单位，对其进行玻璃幕墙安全性检测针对建筑幕墙的安全使用,国家也强制要求对建筑幕墙进行物理性能检测及现场结构安全性检测鉴定在委托方及有关部门配合下，我幕墙检测站技术人员于2021年9月26日~28日对委托房屋外立面玻璃幕墙的竣工验收资料进行收集幕墙作为建筑外表面维护结构，其安全性、功能性至关重要，建议及时维修
既有幕墙排查，，受检区域西北立面部分幕墙存在一定程度的损伤，应采取可靠处理措施我检测站技术人员于2021年10月12日，采用邵氏硬度计对幕墙结构胶邵氏硬度进行检测玻璃幕墙对我们来说并不陌生，现在的高楼大厦上的幕墙随处可见，是现代高层建筑的标志性建筑物，与花岗石相比，大理石做室内地面铺材多用于一些客流量低或环境优雅的宾馆、酒店、俱乐部和居室内，因为多数大理石的硬度较差、色调浅谈，很容易受到磨损和污染。对于一些可能会潮湿的地面，选择大理石做铺材尤其是那些裂纹较丰富的品种，一定要做好防水处理，否则百分之百的会出现问题。除此之外，对于室内墙面，大理石是设计师们的顺理成章的选择，因为大理石高雅的色彩、梦幻般的纹理确实是非常迷人的。当然，也不是说大理石用于室内墙面就无所顾忌。