张江朗诗中心（原张江嘉利大厦）科苑路201号办公室招租

张江朗诗中心（原张江嘉利大厦）  

张江科学城  

新生态|新未来|世界的科学城  

张江朗诗中心由两栋建筑物围合组成，总建筑面积约1.1万平方米。项目位于浦东新区张江科学城的科苑路201号，作为张江的门户地带，是张江开发早、发展为成熟的版块。项目紧邻上海浦东内环线和龙东大道，交通便利，地理位置优越，具备较大的改造空间和价值提升潜力。  

朗诗旗下青杉资本与平安不动产签订合作协议,共同投资位于上海浦东新区的张江嘉利大厦项目,并将其正式命名为张江朗诗中心,双方将整合优势资源,对项目实施再定位与绿色改建,重新进行招租、运营和资产管理,获得物业增值回报。  

位于上海东西城市发展主轴，与浦东新区南北创新产业发展轴交汇的节点  

位于张江科学城门户位置  

西邻科苑路，南至郭守敬路  

项目紧邻浦东内环线及龙东大道  

近离地铁2号线张江高科站  

近离张江商业中心金科路站  

周边配套业态齐全，涵盖10+家酒店、6家银行、3个大型商业广场等  

张江朗诗中心  

高标准商务空间  

项目地址：上海市浦东新区科苑路201号  

占地面积：约5400  

建筑面积：约10489  

停车位：45个  

建筑面积：约7731  

楼层数：5层  

首层层高：4.2米  

标准层层高：3.6.米  

大进深：14米  

得房率：约72%  

电梯数量：2台  

个性化共享办公空间  

建筑面积：约2757  

楼层数：6层  

首层层高：4.5米  

标准层层高：3..1米  

电梯数量：1台  

优势  

1500+平米的开放式中心花园  

拥有多个互动空间、可供休憩、交流  

三处屋顶花园，配备户外咖啡餐椅  

上班时也能随时感受阳光和绿色  

定位  

科技金融|数字信息|科研工程  

医疗器械|药品研发|健康美容  

人工智能|大数据|互联网企业  

健康舒适节能  

交付标准  

楼层数：T1：5层、T2:6层  

办公楼建筑面积：T1约6145、T2约2669  

标准层面积：T1约1554、T2约504  

标准层高度：T1层高3.6米、T2层高3.1米  

楼板承重：250KG/  

吊顶：裸顶乳胶漆  

架高地板：150mm+地毯  

供电量：100V/A  

电梯系统：通力电梯  

空调系统：VRV变风量空调系统  

新风系统：PM2.5过滤系统  

办公楼管理：电梯门禁卡系统  

停车位：共计45个