上海石材幕墙检测评估-静安区幕墙安全排查报告出具

上海石材幕墙检测评估-静安区幕墙安全排查报告出具
一般玻璃幕墙会在10至15年内产生老化现象，而仅以我国某市为例，10岁高龄以上的玻璃幕墙建筑多达318栋，占全市拥有玻璃幕墙建筑总数近31%。因此，玻璃幕墙检测服务必须得到重视和发展。近几年也出现了一些新的现场检测方法，比如洗盘法模拟集中载荷作用下的现场检测法，气囊法模拟均布载荷作用下的现场检测方法、现场拉伸测试方法等。
玻璃幕墙寿命及安全性已成为公众关注的问题，特别是在大部分城市的许多玻璃幕墙已进入“高龄”的情况下，对玻璃幕墙进行安全体检已势在必行。作为容易出现问题的玻璃幕墙结构胶，影响其服役寿命的因素非常复杂。目前，无论是针对玻璃幕墙结构胶服役年限的耐久性评估，还是现场检测技术的研究，都远远落后于其工程应用。结构胶服役状态的现场检测一直是一个比较棘手的问题，因为现在还没有建立起结构胶的弹性性能(硬度)与其界面粘结强度的关系，而直接现场测量其界面粘结强度又非常困难，然而结构胶的粘结性能退化直接威胁着玻璃幕墙的安全使用。
通过试验检测，确定幕墙检测试件在可开启部分处于关闭状态时，在风压作用下，幕墙变形不超过允许值且不发生结构损坏(如裂缝、面板破损、局部屈服、粘接失效等)及五金件松动、开启困难等功能障碍的能力。
判定等级：如未出现功能障碍及损坏，就可根据P3确定幕墙等级，判定能否满足工程设计要求。
通过试验检测，确定幕墙检测试件在楼层反复变位作用下保持其墙体及连接部位不发生危及人身安全的破坏的平面内变形能力。
《建筑幕墙检测》在我国现行建筑幕墙相关标准及技术规范、规程的基础上，系统地介绍了建筑幕墙的实验室性能检测、幕墙工程质量检验和既有幕墙故障检测的方法和手段，并初步探讨了建筑幕墙热工性能试验方法，简要介绍了建筑幕墙的施工监理要点和建筑幕墙的维护管理办法



本次受检的办公楼位于嘉定区外冈镇，为一栋钢筋混凝土框架结构房屋，主体结构为地下1层地上5层，建筑总高度约为23.8m，该房屋建于2015年，主要作为办公使用。该房屋外立面采用玻璃幕墙进行装饰，外立面幕墙面积约为2457.2㎡;为了解受检房屋建筑幕墙目前的安全及质量状况，特委托对该房屋建筑幕墙进行安全性排查，为幕墙的正常使用和维护提供技术依据。
本次幕墙检测内容如下：
1. 图纸复核;
2. 玻璃幕墙外观质量损伤以及与玻璃面板连接件的连接牢固、松动、脱落、变形、锈蚀情况检查;
3. 采用文字、图纸、照片或录像等方法，对玻璃幕墙玻璃面板、受力构件、结构胶、密封胶、连接件的损坏部位、范围和程度进行记录。
在委托方及有关人员配合下，我司技术人员于2020年11月14日分别从外部和内部对检测范围内玻璃幕墙的完损现状进行检查、检测。
经检查，(1)公司办公楼玻璃幕墙采用中空钢化玻璃和中空夹胶钢化玻璃，属于安全玻璃，符合相关规定要求;(2)办公楼玻璃幕墙室外立面基本完好，但个别幕墙玻璃面板分格处密封胶存在开裂的现象，个别玻璃面板存在爆裂破损的现象。(3)玻璃幕墙内部立柱、横梁等受力构件面层外观良好，无明显变形、损坏等缺陷，表面防腐涂膜基本完好;连接螺栓无明显锈蚀、松动脱落现象;开启窗启闭灵活、关闭紧密。部分幕墙玻璃面板分格处密封胶存在开裂、破损、缺失的现象。(4)结构密封胶邵氏硬度测试结果表明，办公楼玻璃幕墙各测点结构密封胶邵氏硬度值介于40.7HA~45.2HA之间，基本符合《建筑用硅硐结构密封胶》(GB16776-2005)第5.2条“建筑用硅酮结构密封胶邵氏硬度值应介于20ShoreA~60Shore A之间”的规定。

幕墙安全排查《既有建筑幕墙可靠性检验评估技术规程》DB32/T3697-2019采用目测法结合蜘蛛人对受检房屋的玻璃幕墙进行室外检测为了解受检房屋建筑幕墙目前的安全及质量状况，特委托对该幢建筑外立面玻璃幕墙进行安全性排查，为幕墙的正常使用和维护提供技术依据为了解受检房屋建筑幕墙目前的安全及质量状况，特委托对该幢建筑外立面玻璃幕墙进行安全性排查，为幕墙的正常使用和维护提供技术依据铝板幕墙均采用钢角码与主体结构上的预埋件焊接连接，立杆和连接件、连接件与镀锌钢板间均采用螺栓连接针对建筑幕墙的安全使用,国家也强制要求对建筑幕墙进行物理性能检测及现场结构安全性检测鉴定外立面主要为面积约4994.91㎡隐框玻璃幕墙，层高主要为3.6m，幕墙总高约33.6m，为构件式玻璃幕墙幕墙室内部分的排查结果表明：结构受力构件的外观现状基本完好对采用结构胶粘结装配的玻璃幕墙工程，交付使用满10年的，对该工程不同部位的硅酮结构密封胶进行粘结性能的抽样检查，此后每3年进行一次检查幕墙安全排查

玻璃幕墙进行检查时在收集幕墙的设计文件、竣工图纸情况下，还应查看是否与现行国家、行业和地方标准的相符情况幕墙检测的费用也是参差不齐的，一般是按照平米计算收费，通常每平方米玻璃幕墙的检测费用为10—20元根据委托方提供的资料，大厦自建成至今已发现60余块玻璃面板存在破损现象幕墙室内完损检查结果：结构受力构件外观质量基本完好;受力结构为铝合金,横梁立柱节点基本完好,开启扇外观良好，密封胶密封严实通过对受检区域东西北立面框支承玻璃幕墙的检测，得出以下几点结论受检房屋外立面局部采用玻璃幕墙装饰，面积约为200㎡在委托方及有关部门配合下，我幕墙检测站技术人员于2021年9月26日~28日对委托房屋外立面玻璃幕墙的竣工验收资料进行收集，从石材颜色看，比活度从高到低依次为红色、肉红色、灰白色、白色和黑色石材。但我国检测过的石材绝大多数是安全的。分清C三类石材标准根据国家建材局和卫生部共同制定的建材行业标准《JC518-93天然石材产品放射性防护分类控制标准》中，按放射性比活度把石材分为C三类，每一类都有分类控制值，且C三类都属于符合标准的石材，只是使用范围不同。标准规定：放射性比活度相对较小的为A类石材，其使用范围不受限制；放射性比活度相对较高的为B类石材，除不易用于居室内饰面外，可用于其他一切建筑物的内外饰面；放射性比活度较高的为C类石材，只可用于建筑物的外饰面、海堤、桥墩及碑石、园林等外装修材料等。幕墙安全排查

在进行玻璃幕墙检测时，试件组装式和安装的受力状况应和工程实际情况相符，应确保检测试件与设计图样的一致性。试件安装过程中，若发现组件材料型号有差异等情况，应即刻通知安装人员纠正错误，以免给后续的检测工作留下隐患。
什么情况下需要做玻璃幕墙检测：
1、在幕墙工程竣工验收以后一年时，应对幕墙工程进行一次检查，此后每五年应检查一次;
2、应对幕墙整体有无变形、错位、松动，如有则应对该部位相对应的隐蔽结构进行进一步检查，幕墙的主要承力构件、连结构件和连接螺栓等是否损坏，连接是否可靠，有无锈蚀等;
3、玻璃面板、金属面板、石材是否有松动和损坏，尤其石材表面是否有裂纹和缺损;
4、密封胶有无脱胶、开裂、起泡、粉化，密封胶条有无脱落、老化等损坏现象;
5、开启部分是否启闭灵活，五金附件是否有功能障碍或损坏，安装螺栓或螺钉是否松动和失效。
随着我国玻璃幕墙的用量增加，不安全性能也逐步突显，为确保幕墙的安全性，竣工前应检查幕墙的抗风压、气密、水密及平面内变形性能，当然，竣工后也许定期检测幕墙的各项性能。

上海石材幕墙检测评估-静安区幕墙安全排查报告出具，幕墙安全排查，K/S值越大，表示染色深度越深。色织物硬挺度的测试在YG22D织物硬挺度测试仪上进行测试，选择：方法，速度为5cm/min，角度为45°，用抗弯长度表示，硬挺度越小，织物柔软性越好。色织物摩擦牢度和水洗牢度的测试摩擦牢度测试：按照GB/T392—28《纺织品色牢度试验耐摩擦色牢度》测定。皂洗牢度测试：按照GB/T3921.1—28《纺织品色牢度试验耐皂洗色牢度》测定。，受检区域西北立面部分幕墙存在一定程度的损伤，应采取可靠处理措施采用文字、图纸、照片或录像等方法，对玻璃幕墙受力结构的损坏部位、范围和程度进行记录什么情况下，需要对玻璃幕墙进行现场安全性检测，化硅气凝胶热学特性及其应用化硅气凝胶热学特性气凝胶的纳米多孔结构使它具有的绝热性能，其热导率甚至比空气还要低，空气在常温真空状态下的热导率为.26W/(mk)，而气凝胶在常温常压下的热导率一般小于.2W/(mk)，在抽真空的状态下，热导率可低至.4W/(mk)。气凝胶之所以具有如此良好的绝热特性与它的高孔隙率有关。热量的传导主要通过三种途径来进行，气体传导，固体传导，辐射传导。为加强上海市既有建筑玻璃幕墙使用管理，履行区域内玻璃幕墙的监督管理职责为加强上海市既有建筑玻璃幕墙使用管理，履行区域内玻璃幕墙的监督管理职责通过正规的幕墙检测公司针对幕墙外立面及内部的检测，发现幕墙的整体问题，进而进行整体维修，确保幕墙的安全使用铝板幕墙均采用钢角码与主体结构上的预埋件焊接连接，立杆和连接件、连接件与镀锌钢板间均采用螺栓连接通过对受检区域东西北立面框支承玻璃幕墙的检测，得出以下几点结论
幕墙安全排查，为加强上海市既有建筑玻璃幕墙使用管理，履行区域内玻璃幕墙的监督管理职责针对建筑幕墙的安全使用,国家也强制要求对建筑幕墙进行物理性能检测及现场结构安全性检测鉴定玻璃幕墙工程竣工验收1年后，每5年进行一次检查，众所周知，大理石分为天然大理石和人造大理石。那么，两者有哪些区别，如何快速辨别，如何运用好它们呢?小编带你一探究竟!天然大理石与人造大理石的区别天然大理石是地壳岩石经过地壳内高温高压作用形成的变质岩，属于中硬石材，主要由方解石、石灰石、蛇纹石和白云石组成。人造大理石是以天然大理石或花岗岩的碎石为填充料，用水泥、石膏和不饱合聚酯树脂为粘剂，经搅拌成型、研磨、抛光而制成。关于人造大理石以不饱和聚酯树脂为粘结剂，配以天然大理石、方解石、白云石、硅砂、玻璃粉等无机物粉料以及适量的阻燃剂、颜料,经混合、浇铸、振动压缩、挤压成型固化的人造大理石，在防潮、防酸、防碱、耐高温、拼凑性方面都有长足的进步。