上海建筑幕墙安全排查-嘉定区幕墙安全隐患排查报告办理部门

上海建筑幕墙安全排查-嘉定区幕墙安全隐患排查报告办理部门
我检测站技术人员于2021年9月16日，采用邵氏硬度计对幕墙结构胶邵氏硬度进行检测。根据现场测试结果：幕墙各测点结构胶邵氏硬度值介于27.6~59.8之间，符合《建筑用硅硐结构密封胶》GB16776-2005第5.2条“建筑用硅酮结构密封胶邵氏硬度值应介于20~60之间”的规定。
根据现场检查结果，幕墙完损情况如下：
(1)幕墙室外完损检查结果：面板表面平整，无明显擦伤、腐蚀、污染、斑痕，接缝处横平竖直，目视无明显弯曲扭斜，胶缝外无胶渍。胶缝宽度均匀、表面平滑，密封胶填缝均匀、密实、连续。
(2)幕墙室内完损检查结果：结构受力构件外观质量基本完好;受力结构为铝合金, 横梁立柱节点基本完好,开启扇外观良好，密封胶密封严实。
通过对受检区域东西北立面框支承玻璃幕墙的检测，得出以下几点结论：
(1)幕墙室外部分的排查结果表明：面板表面平整，无明显擦伤、腐蚀、污染、斑痕，接缝处横平竖直，目视无明显弯曲扭斜，胶缝外无胶渍。胶缝宽度均匀、表面平滑，密封胶填缝均匀、密实、连续。
(2)幕墙室内部分的排查结果表明：结构受力构件的外观现状基本完好。
该幕墙可以继续使用。
处理建议：
(1)根据《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2016第12.2.2条规定，建议对幕墙工程每隔五年进行一次检查。
(2)定期做好维护和检查工作，发现问题及时处理。



受铁路XX局集团有限公司XX房建段委托，我幕墙检测站于2019年4月22日至24日就位于甘肃省XX市的XX大厦隐框玻璃幕墙安全性进行检测，并且查验了委托方提供的多方资料，依据现场调查和勘验情况，参照相关资料及标准规范，经过认真分析，现提出幕墙安全性检测结论。
该项目主体为混凝土框架结构，为一幢9层建筑。外立面主要为面积约4994.91㎡隐框玻璃幕墙，层高主要为3.6m，幕墙总高约33.6m，为构件式玻璃幕墙。框支撑体系采用螺栓与主体预埋件进行连接，立柱、横梁采用螺栓连接，材质为铝合金，表面有防腐涂层。玻璃面板采用TSB-15宝石兰单反射镀膜玻璃，厚度6mm。该项目玻璃幕墙工程于1994年8月26日开工，于1996年8月20完工，到目前为止已累计使用约24年。根据委托方提供的资料，大厦自建成至今已发现60余块玻璃面板存在破损现象。
根据委托方委托，本次玻璃幕墙检测的主要工作内容包括：
1、调查玻璃幕墙的使用和维护历史状况;
2、对玻璃幕墙面板的形式、种类和分格布置等进行复核测绘;
3、检查幕墙面板、受力构件及连接件等的完损程度及安全、质量状况;
4、对检查范围内玻璃幕墙结构进行安全性鉴定;
5、出具玻璃幕墙安全性鉴定报告。
通过现场资料查看，本工程具备施工图纸，竣工玻璃幕墙风压测试报告，密封胶相容性试验、粘接性试验报告;缺少玻璃幕墙气密性、水密性、层间变形性能试验报告，缺少立柱、横梁等所用材料、构件、组件及紧固件的试验报告;缺少隐蔽工程验收记录;缺少结构计算书等相应的验收资料;没有相关的检查、维护记录。

幕墙安全隐患排查对采用结构胶粘结装配的玻璃幕墙工程，交付使用满10年的，对该工程不同部位的硅酮结构密封胶进行粘结性能的抽样检查，此后每3年进行一次检查幕墙室内部分的排查结果表明：结构受力构件的外观现状基本完好玻璃幕墙对我们来说并不陌生，现在的高楼大厦上的幕墙随处可见，是现代高层建筑的标志性建筑物为加强上海市既有建筑玻璃幕墙使用管理，履行区域内玻璃幕墙的监督管理职责当图纸资料不齐全时，玻璃幕墙检测公司应补充测绘玻璃幕墙的典型分格与主体结构连接方式和主要构造节点等《既有建筑幕墙可靠性检验评估技术规程》DB32/T3697-2019什么情况下，需要对玻璃幕墙进行现场安全性检测什么情况下，需要对玻璃幕墙进行现场安全性检测对采用拉杆或拉索的玻璃幕墙工程，竣工后每3年进行一次检查幕墙安全隐患排查

也有幕墙公司进行现场目测检查，但每平方米的检测费用大约5—10元采用文字、图纸、照片或录像、邵氏硬度计等方法，对玻璃幕墙面板、受力构件及连接件的损坏部位、范围和程度、结构胶邵氏硬度进行检测采用文字、图纸、照片或录像等方法，对玻璃幕墙受力结构的损坏部位、范围和程度进行记录本项目为半隐框玻璃幕墙系统，结构胶老化情况是重大安全隐患，建议对幕墙每隔两年年进行一次检查为加强上海市既有建筑玻璃幕墙使用管理，履行区域内玻璃幕墙的监督管理职责幕墙检测分为两类：一种是在建工程的检测，一般工程都会对于的幕墙按照设计要求进行检测，这样的检测报告一般用于竣工验收使用幕墙室内完损检查结果：结构受力构件外观质量基本完好;受力结构为铝合金,横梁立柱节点基本完好,开启扇外观良好，密封胶密封严实，人造石材是人工根据实际使用中的问题而研究出来的，它在防潮、防酸、防碱、耐高温、拼凑性方面都有长足的进步。当然，人造的东西自然有人造的缺点，人造石一般的自然性显然不足，被用于橱柜等对于实用要求较高的场所多，对于窗台、地面等强调装饰性的就少了。另一个妨碍人造石使用的因素是人的因素。由于人造石的制作工艺差异很大，性能特征也不完全一致。上面所说的性能并一定是你所购买的人造石的性能。目前市面上进口的人造石在性能上面是比较好的，相对来说，国产的较差。幕墙安全隐患排查

建筑幕墙的安全性检测，参照《既有建筑幕墙现场检查技术导则》(沪建交[2006]844号)及相关设计、施工规范标准，主要针对可能影响建筑幕墙安全可靠性的各项性能进行检测。幕墙检测内容及方法有：
1、建筑概要性调查
(1)工程概况：工程名称、幕墙楼栋编号或者项目报建编号、工程、开竣工时间、建设单位、幕墙设计单位、幕墙施工单位、竣工验收备案单位、物业管理公司、现场检查日期、主体结构概况。其中：主体结构概况包括：建筑物高度、主体结构形式;主楼幕墙高度、结构层高度;裙房幕墙高度、结构层高;幕墙与主体结构连接形式;幕墙类型、面积及使用部位。
(2)技术资料：
(a)幕墙材料[包括：玻璃面板、型材、结构胶和密封胶等]的材类、生产厂家、测试报告、幕墙三性检测(气密性、水密性、抗风压)的检测报告、检测单位;幕墙的防火和防雷材料。
(b)工程技术资料(包括：结构计算书、现场实物质量、使用情况调查)。
(3)幕墙资料：铝合金(钢材)、玻璃，金属、结构胶及密封材料、五金件、建筑幕墙物理性能检测报告、建筑幕墙结构计算书、隐蔽工程验收记录。
2、现场检查
包括对幕墙的材料(型材、面板、结构胶等)和节点进行详细检查，有关材料和构件的现场检查或实验室检测等。
既有玻璃幕墙检测项目及方法
幕墙的检查、检测，在室内可检查到的部分，可进行室内检查;在室外以目视、望远镜可分，则以目视、望远镜检查。如需室外登高，在与委托方协商确定后，主要依靠现有的清洗吊篮系统，如现场气密性能检测，通过试验检测，确定幕墙检测试件在风压作用下，幕墙可开启部分处于关闭状态时的可开启部分以及幕墙整体阻止空气渗透的能力。气密性能指标的大小直接影响的是幕墙的节能和隔声性能。

上海建筑幕墙安全排查-嘉定区幕墙安全隐患排查报告办理部门，幕墙安全隐患排查，与天然花岗石相比，钢化花岗石具有以下多种特性：光泽度好，可保持5年不变。色泽一致，不似天然花岗石色泽有深有浅。不易褪色，由于钢化花岗石表面有一层钢化玻璃，经日晒、雨淋亦不易变色。对无害，不含任何对有害物质且无任何放射性元素。硬度略低于天然花岗石，抗压强度≥32.6MPa，抗折强度≥26.67MPa。防滑耐磨，用5g重荷毛刷5次光泽无变化。耐酸碱，用稀硫酸和氢氧化钠，单独浸泡24小时无变化。采用目测法结合蜘蛛人对受检房屋的玻璃幕墙进行室外检测定期做好维护和检查工作，发现问题及时处理对超过设计使用年限仍继续使用的玻璃幕墙，每年进行一次检查，如果石材已经出现泛碱现象了，应使用石材泛碱清洗剂清洗石材，这种清洗效果不是特别理想。大理岩（marbl：1.性能特点：表面条纹分布一般较不规则，硬度低于花岗岩，耐磨性能良好，不易老化，其使用寿命一般在5-8年左右，不导电、不导磁、场位稳定等。实际运用：主要用于室内吧台、料理台、餐柜的台面等。常用大理石图片：石灰岩（limestone)：1.性能特点：有灰、灰白、灰黑、黄、浅红、褐红等色。《建筑幕墙检测》在我国现行建筑幕墙相关标准及技术规范、规程的基础上，系统地介绍了建筑幕墙的实验室性能检测、幕墙工程质量检验和既有幕墙故障检测的方法和手段幕墙检测分为两类：一种是在建工程的检测，一般工程都会对于的幕墙按照设计要求进行检测，这样的检测报告一般用于竣工验收使用幕墙室内完损检查结果：结构受力构件外观质量基本完好;受力结构为铝合金,横梁立柱节点基本完好,开启扇外观良好，密封胶密封严实定期的寻求当地具有玻璃幕墙检测的第三方检测单位，对其进行玻璃幕墙安全性检测根据委托方提供的资料，大厦自建成至今已发现60余块玻璃面板存在破损现象
幕墙安全隐患排查，幕墙室内检测时需协调大楼相关部门配合进行检测对采用结构胶粘结装配的玻璃幕墙工程，交付使用满10年的，对该工程不同部位的硅酮结构密封胶进行粘结性能的抽样检查，此后每3年进行一次检查玻璃幕墙检测需要定期检查，在保修期内由供方组织定期检查，发现质量隐患及时排除，从生产应用上讲，石材产、销量已居世界位，从行管上讲，石材的应用的研究产品开发、标准制订、设计、安装、工程验收也正逐步完善，特别是石材化工产品的研究应用，使石材的应用得到了开创性的发展，其中石材的表面处理也得到了空前的发展。在人们开发，使用这些石材时，却往往忽视对这些石材的护理。天然石材在赋予大自然丰富多彩的它们在吸水性、密度、强度、化学成分等结构、性能的无穷多变性也使人类感到无奈，石材看起来坚硬、耐用，其实却很容易吸附水、油污、污渍，也能被锈蚀、风化，使其外表没过几年也伤痕累累、黯然失色，不断发现的石材污染、磨蚀问题，使人们注意到石材养护的重要性。