上海国际财富中心（金桥碧云）欢迎您

【上海国际财富中心】位于上海市浦东新区金桥出口加工区【地址】新金桥路36号。该项目北临杨高中路，南至新金桥路，东至银东大厦，西至新金桥大厦；用地面积27309.6平方米，容积率为4.0，土地性质为商务办公，地下建筑面积63223平方米。总用地面积为27309平方米，总建筑面积为173473.9平方米。主要功能为高层办公楼，分为南、北两栋塔楼，南塔31层、北塔19层。

【项目基本参楼】

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• 地理位置：浦东新区-新金桥路36号

• 办公面积：办公楼约11万平方米，共两栋，分南塔31层、北塔19层

•整层面积约2300平-2500平，起租面积150平

租金：5.2~6.3元/㎡/天，目前租金优惠期，欢迎来电咨询

物业费：28元/平/月（含空调）

停车费：1000元/月 （1050个车位）

在租面积：150㎡~2500㎡

• 商业配套：B1-3层、约10,000平方米，商业目前有部分房源可出租

• 周边酒店：万豪酒店、华美达酒店

• 便捷出行：9号线地铁台儿庄路站无缝接驳，1分钟到达中环高架。

• 环保认证：LEED 金级预认证

•交房标准：3.0米净高，整层近75%得房率

•电梯系统：共26部迅达客梯、2部消防梯、4部转换梯

• 停车位：地下1014个、地上36个

• 建筑设计：Aedas

交房标准：金属铝板吊顶、LED吊灯、架空地板、进口调光窗帘

空调：VAV空调，新风PM2.5空气过滤、提供24小时冷却水供租户机房使用

交通：9号线台儿庄路站900米，配短驳车；距杨高中路/中环高架路仅200米

项目亮点：LEED金级预认证+绿建二星/LOW-E双夹胶四层中空玻璃/3m净高/楼板承重3.5KN/㎡;迅达客梯26部/PM2.5过滤

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该【项目】主力户型153.00㎡、400.00㎡、500.00㎡、560.00㎡、600.00㎡、1000.00㎡、1100.00㎡、1200.00㎡、1300.00㎡、1500.00㎡、2000.00㎡、2100.00㎡、2200.00㎡、2300.00㎡、2500.00㎡等等，空间可灵动组合（连层租赁）等等，欢迎来电洽谈/咨询，现场考察(可提供专车接送）*** 

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