小仓储服务,小仓储物流,小电商仓库出租,仓库出租与托管行业已经发展了近20年,渡过了初草莽期,也经历了阶段性高潮,现在已经进入平稳发展期,何时迎来下一个行业发展高潮,要看新零售的发展节奏。仓库托管与出租业务达成都是在熟人之间进行,一般没有正规合同。有的是口头,有的是一张简单的纸,合同履行保障主要靠个人信用。这个一是市场早期的原因,还有一个是大环境下市场经济整体不够发达有关。而现在完全不一样了,每一个仓库出租业务不论大小,不论租期长短,都会有一份租赁合同。仓库租赁合同的签属是商品托管重要的环节之一。
仓库出租合同的标的不是仓库,而是基出仓库上的服务。标的条款主是要对服务标的确定。一般仓储租赁合同服务都有制式化条款,比如入库时效,发货时效,商品安全,库存差异处理都有成文规定。每家客户应当特有特殊服务要求。在合同特别约定处,要写清楚,免得后期出现争议没有处理依据。比如包装要求,各种商品不一样,很难用格式条款约定,需要能过特约明确