张江中区核心-海豚湾 低密度花园独栋 聚焦人工智能产业

楼盘简介

AI未来街区地处张江中区核心区域，紧邻张江城市副中心、张江未来公园和张江科学会堂；总建面约6万㎡，18栋沿河高端独栋。其中，一期海科楼已满租，入驻了美年大健康、极橙齿科、品瑞医疗等。二期包含三个街区、17栋1000-2000㎡商业独栋；房型方正、大开间、无柱，得房率80%以上；每栋设计了丰富的赠送和改造空间，如私家庭院、露台阳台、下沉庭院、屋顶花园等空间。

楼盘参数

招租地址：浦东新区-海科路777号

D区 独栋销售报价7.5-7.8万/平米

D1#:2564.65平方米

D2#：2275.83平方米

D3#：2161.16平方米

D5#：2176.28平方米

D6#：2214.06平方米

项目总建面 总建面6.5万㎡

商业部分   18栋小独栋

交付日期    2020年10月

独栋面积     约1300-2500㎡/栋

标准层面积  450-750㎡

停车场       地下停车位259个

得房率       80%

绿化率       35%

吊顶         喷淋烟感、风口

供电         供电局低压380V三相供电到户

墙面         白色乳胶漆

层高         大堂1层/2/3层4.5米

容积率       0.8

商业配套     餐饮、休闲、教育、文化、健康

楼层设计荷载（KN/㎡）   阳台2.5，卫生间4.0楼梯间前室3.5