1．力学性能：由于聚甲醛是一种高结晶性的聚合物?具有较高的弹性模量?很高的硬度和刚度。可以在-40～100℃长期使用。而且耐多次重复冲击?强度变化很少。强度受温度和温度变化影响很少。
聚甲醛是热塑性材料中耐疲劳性为优越的品种?蠕变小。
2．热学性能：聚甲醛具有较高的热变形温度?均聚为136℃?共聚为110℃。但由于分子结构方面的差异?共聚甲醛反而有较高的连续使用温度。一般而言聚甲醛的长期使用温度是100℃左右。而共聚甲醛可在114℃连续使用2000h?或在138℃时连续使用1000h。短时间可使用的温度可达160℃。按美国UL规范?聚甲醛的长期耐热温度为85～105℃。
要制造均聚甲醛，首先要制造无水甲醛。主要方法是首先通过水合甲醛（甲二醇，HCH(OH)2）与乙醇的反应生成甲醛缩（二乙氧基甲烷，CH2(OC2H5)2），再将甲缩醛与水的混合物通过萃取或真空蒸馏的方法脱水，然后通过加热方式释放其中的甲醛。此时甲醛在阴离子催化下开始聚合，然后通过进行封端处理，得到稳定的均聚甲醛。
共聚甲醛
要制造共聚甲醛，首先要把甲醛转化为三氧杂环已烷（特别是1,3,5-三氧杂环己烷，又称三聚甲醛）。
