闵行漕河泾光华园 老旧厂房+仓储区改造的创意园区

漕河泾光华园位于上海市闵行区光华路248号，坐落光华路文化创意集聚区，该集聚区是上海市产业园区转型升级试点区域。

项目信息

位置：光华路248号

业态: 办公总部、电子科技、节能环保，人工智能，文化创意，研发、仓储，医疗器械、实物展厅、软件开发、网络科技、摄影

单价：1.9—2.6元/㎡/天，付三押三

面积：总面积63513㎡，建筑面积约100-1600㎡户型，双层挑高大堂，为企业提供高质，优雅，灵活多变的使用空间

办公研发1号楼：1号楼总高16层，可研发生产，可办公，面积1679平,四面环窗，采光，层高4米，承重500kg，可接上下水，3部客梯，一部3吨货梯，面积70平起，可根据客户需求分割

办公研发2号楼:2号楼总高12层，可研发生产，可办公，整层出租，面积1325平方米，层高4米，四面环窗，采光，可接上下水，承重500kg，2部客梯，一部货梯

厂房：3号楼3楼1064平，层高净高6米、承重500kg，四面环窗，一部客梯，2部3吨货梯

交付标准：毛坯，可定制装修

物业：办公7.25元/㎡/月，可接上下水。厂房3.05元/㎡/月

层高：办公4.5米层高，厂房10米层高

车位：地上每月400元，地下固定车位每月500元，临时停每小时4元

优势：可注册公司.可办理环评，安评等相关证件，全景落地窗.采光通风好

可享受园区配套政府政策扶持，产业基金扶持，（享65%纳税补贴，免费申请高新认证，成功认证高新享有25万的一次性补贴等各项园区扶持。）

电梯：1货+3客

周边交通

地铁：5号线颛桥站850米，贯穿S4，S32,嘉闵高架，虹梅南路高架等多条高速干道

公交:703，816，虹桥枢纽4路，闵行17路、闵行30路

虹桥机场，上海南站，虹桥火车站也仅有20分钟车程

浦东机场，上海火车站40分钟车程

周边配套

园区自带商业，1000平美食城，1000平商务接待包房，咖啡厅，便利店，健身房，奶茶店，茶室，周边公寓住宅酒店配套，临近万达商圈，米兰商业广场，工作生活两不误