张江金创大厦（研发实验园区） 中科路商圈

金创大厦为张江高科技园区科创研发企业提供研发办公场所，是张江高科技园区中区标志性科研大楼。该项目位于张江中区核心地段，紧邻中环线、地铁13号线中科路站地铁上盖，零换乘直达新天地、南京西路等CBD商圈；车行约20分钟直达浦东国际机场。园区由4栋科研楼分两期建成，一期1号楼于2010年竣工使用；二期2-4号楼于2013年竣工使用。已入驻企业以世界500强企业为主，例如壳牌、强生、富美实、塞拉尼斯、安进、赛多利斯、博通；经过2016年整体改造升级后，园区公共区域、绿化环境及企业满意度更大幅提升。园区设有员工餐厅、咖啡厅、便利店等，是商务办公与优质生活的完美结合。

项目信息

地址：上海市浦东新区金科路4560号  

开发商：新张江物业

物业：新张江物业

面积：1400-2800平方米

租金：6-6.5元/平方米/天

物业费：9.00 /平方米/月

地上层数：7  层 

停车位：800个（500元/辆/月）

电梯数量：2部  

空调类型：中央空调 

层高：4.20  米

承重：600-1000kg/㎡

得房率：80-90%

建成年代：2013 

周边交通

地铁：地铁13号线中科路站100m
班车：10分钟车程直达地铁2号线张江高科站、金科路站
公路：中环旁、罗山路高架、龙东大道、S20绕城高速
公交：1113路、1090路、浦东25路、孙桥1路等等

周边配套

园区项目自有商业配套，汇聚休闲景观员工餐厅、精致餐饮，咖啡厅及连锁便利店等。周边建成商业项目有绿地缤纷广场、万科2049商业街，充分满足日常办公所需，让办公与生活便捷切换。