张江绿地广场办公楼招租（张江绿地智创）

绿地M-Town为世界500强企业绿地集团在张江园区的首站地标性作品，项目位于上海市浦东新区中科路金科路交汇处，环科路515号。毗邻中环金科路匝道，13号线中科路站毗邻（2018下半年年开通）。楼下即是绿地缤纷广场（已经开业），已入住红星电影城，健身房，星巴克，麦当劳，全家等。总建筑面积为12.7万㎡，容积率2.8，绿化率30%，机动车位838个，非机动车位1788个。项目由商业广场、商业办公、商业loft商住两用楼三大产品组成。集吃喝玩乐购及办公于一体的全功能综合体，全方位解决区内人群生活消费问题。附近有多家高新技术公司，可以步行上班，如：百度、惠普、霍尼韦尔等。

招商简介

1、招商面积：50㎡/130㎡/150㎡/230㎡/500㎡等（可分割）

2、价 格：租金：4.5元/㎡/天（可议）免租期面议  物业费：18元/㎡/月

3、位置朝向：园区中心位置，高层景观开阔。朝向偏南，户型方正，向阳落地窗

4、房间状态：空关待租，标准交付，格力中央空调

5、承租理由：适合各类企业，园区配套完善，格局大气，企业总部办公的不错选择，周边科技企业云集，低租金，好环境

6、周边配套：金科路地铁站、罗山路地铁站，13号线开通后将从园区北面穿过，交通方便，生活及办公环境优越，周边办公气氛浓厚，有各大银行，餐饮、娱乐、休闲购物等配套设施一应俱全。

交房标准

1、标准装修：吊顶、照明、中央空调、地毯、白墙、弱点布线（墙插 地插）

2、精装交房，可根据客户需求装修，包括办公隔断、弱点布线（墙插 地插）等

空调系统：中央空调，独立控制，开放时间自由随意。