张江海豚湾-科创高地-张江核芯

致敬张江星月为城市赋能

张江科学城（前身张江高科技园区，成立于1992年）是上海市贯彻落实创新型国家战略核心基地，被国际同行称为“中国的硅谷和药谷”。根据2017年《张江科学城建设规划》，未来它将成为具有全球影响力的科技创新中心。星月投资张江科学城核芯，巨擎打造张江·海豚湾，依托丰富的产业园区开发经验，将助力科学城建设成为全球目标。

科创高地名企精英荟萃

张江科学城目前共有企业2.2万多家，世界五企业300余家入驻，如：HP、通用电气、花旗、华为、中兴、盛大、霍尼韦尔、联想、阿斯达等。名校荟萃，有上海复旦大学（张江校区）、上海科技大学、上海中医药大学、中科院等高校。作为名企、高校双重战略高地，张江吸引人才持续涌入，已为区域发展注入源源不断的动力。

张江核芯筑就没好蓝图

根据浦东2035规划草案，张江科学城规划为浦东新区未来的城市副中心；其中张江中区是张江科学城重心所在，包括居住服务中心、企业服务中心、科技创新中心等。随着张江双子塔、张江科学城会堂等落户张江中区核芯区，将形成上海摩天新地标，创建张江城市副中心，备受全球精英瞩目，将共同构建张江科学城未来的没好蓝图。

鼎级资源商业前景可期

张江·海豚湾傲居张江中区核心，处于张江研创园、众创园、投创园、文创园和科创园五大产业园区环抱之中，张江城市副中心双子塔大楼伫立在侧。项目还有智慧河、未来公园、科学会堂等配套资源。张江·海豚湾为张江城市副中心增添异彩，CBD未来可期。

醇熟商业享受没好生活

张江·海豚湾总建筑面积越5万方，是集高端商务餐饮、文化教育、品牌酒店、幼儿教育、咖啡休闲、金融服务功能于一体的综合商业街区。

开放式街区稀缺商业独栋

张江·海豚湾作为区域内高品质的商业独栋。项目分两期开发，一期已经满租，二期规划建造17栋高品质独栋，主力面积约2000㎡左右。

独栋外墙采用石材于玻璃幕墙结合，整体户型方正，标准层约400-500㎡，大开间，无柱通透，360°观景大平层。

租赁面积

独栋：2000㎡、2300㎡、2500㎡

平层：约500㎡

租金：5.5元起租

物业费：19.6元/平/月