张江衡谷1976 生物医药研发中心 张江药谷基地

衡谷1976  
全业态平台实验研发城市更新中环线入口轻轨近距离企业成长平台  
衡谷公司采用扁平化管理模式，公司组织制度完善，不仅负责园区的协调、服务、指导、监督工作，同时也为入驻企业提供服务创造了良好的组织保证。同时彻底转变观念，明确发展定位，树立以市场为指导、科技进步为动力，服务为标准、客户满意为宗旨的新发展理念。 
衡谷1976区位优势明显  
上海是中国高速发展的城市，一带一路的起点，是东亚航运中心，世界的交通枢纽。这里聚集了大批高技术、高密集知识企业。您的企业在此可近距离与其合作、洽谈、开展业务。 
国际上素有“TheSiliconandMedicineValleyinChina”的张江新区则是上海政策倾斜力度、范围较大的高新开发区，共占地面积165.9平方。园区内已有生物、集成电路、软件等产业链，是上海发展的冠上明珠。 
衡谷1976园区毗邻上海张江生物医药基地，园区依托生物医药产业集群效应，致力于打造生物、医药研发产业园及全生态办公集合点，在产业链上与药谷基地紧密相连、创新发展。 
项目概况  
衡谷1976项目位于上海浦东新区法拉第路63弄65-66号，上海中环路以内，东至张江路，西靠法拉第路、南邻蔡伦路，北接高科中路，属张江高科技核心区域，距离地铁二号线比较近，企业人员可方便通达全市。衡谷1976周边产业密集，这片区域的成熟度和优越性已然知晓。 
园区楼宇智能化程度高、设施配置齐全、环境优美，整个园区规划有办公区域、研发区域、展览区域、培训区域、休闲区域、商务配套六大分区，是总部企业商务办公的理想场所。 
衡谷1976采用智能楼宇系统。健身设施、公共餐厅、咖啡厅、便利店、休闲亭等设施，同时配备充足的停车位，满足日常所需。 
项目总用地面积：1.7万平米，总建筑面积：3.5万，其中地下建筑面积：1万，地上建筑面积：2.5万。高达35%，园区停车位320个。 
衡谷1976项目由A、B、C三幢联体楼宇组成  
楼层：5层 /3层 
标准面积：A:300～500平   B:500～1800平    C:2000-7000平米 
层高：1F:5.1米；2-5F：3.9米
荷载kg/㎡：1F：500；2-5F：200
交付标准：毛坯  
空调系统：VRV空调
停车费：320个  
物业费：18元/平米/月  
项目配套  
★超大办公空间，可灵活分隔  
★大堂、电梯厅等公共空间采用全石材、标准办公装饰  
★9部三菱标准电梯  
★双回路供电系统，容量2500KW  
★大金新风系统和VRV空调配置  
★CA通信智能化提供光纤  
★FA消费智能化火灾自动报警系统  
★SA安保智能化视频安防监控系统、电子巡更、入侵报警  
★园区配套：地铁接驳班车、员工健身设施、员工餐厅、咖啡厅、便利店  
★的物业管理公司  
★四季绿化、景观喷泉、彩虹甬道、温馨办公  
园区优势  
★集聚高端人才、鼓励自主创新、提升产业能级、发展科技金融、培育企业、优化环境及支持环保示范。  
衡谷1976期待您的入驻  
上海市浦东新区张江高科中路1976号