麦腾智慧天地，上海市市级科技企业孵化器，于2016年6月开园运营，项目面积2万平方米，已有120余家企业入驻办公楼体中庭花园引入自然阳光与和风，空间开阔而通透休闲区移步易景，打造不经意间的精致小品，公共商务区域与自然合而为一，演绎商务生态理念。
出租面积：10至950平米 部分房型可接上下水 可定制装修
租金2.6--3.2元/㎡/天 物业12元/㎡/月
企业聚焦移动网络视讯、汽车后市场、人工智能、AR技术研发体验中心、互联网+行业的成长期企业，包括恩梯基TUV、裕兰科技中财视讯、玄彩美科、国腾教育等。
配套产业/创业政策丰富>产业政策
上海市促进文化创意产业发展财政扶持资金（≤800万）
张江国家自主创新示范专项发展资金（≤1000万）
自贸区发展专项资金（≤2000万）
科技型小微企业贷款贴息专项资金（ 50万
人工智能创新发展专项：（≤300万）
>创业政策
房租租金补贴（科委）
租金50%补贴，高不超过15万一年
可连续享受补贴48个月
以上政策以政府及银行相关机构出台政策为准
>园区及周边生活配套（商业、住宅、酒店学校、医院）
