陆家嘴金茂大厦办公楼招租

金茂大厦

金融街交通便利

位于上海市浦东新区世纪大道88号，距离；地铁2号线陆家嘴站474米

出租面积29万m² 

出租租金9-12元/m²/天 

金茂大厦房源信息

总建筑面积：290000

网络宽带：电信，联通

总层高：88

车位数：900

开发商：陆家嘴开发集团

车位均价：地面120￥/天，地下2000￥/天

物业公司：金茂（上海）物业服务有限公司

车位说明：停车费2000元/月 ；临停15元/小时

物业费：45元/㎡/月

入驻企业：远东国际，华泰资产、中化国际（控股）

得房率：60%

建成时间：1999-02-01

层数：地上88层，地下3层

空调：集中式中央空调

空调费：物业费含

电梯：客梯28部

金茂大厦出租面积

金茂大厦楼盘介绍

上海金茂大厦，位于上海市浦东新区世纪大道88号，地处陆家嘴金融贸易区中心，东临浦东新区，西眺上海市及黄浦江，南向浦东张杨路商业贸易区，北临10万平方米的中央绿地。

上海金茂大厦占地面积2.4万平方米，总建筑面积29万平方米，其中主楼88层，高度420.5米，约有20万平方米，建筑外观属塔型建筑。裙房共6层3.2万平方米，地下3层5.7万平方米，外体由铝合金管制成的格子包层。金茂大厦1-2层为门厅大堂;3-50层是层高4米，净高2.7米的大空间无柱办公区;51-52层为机电设备层;53-87层为酒店;88层为观光大厅，建筑面积1520平方米。

上海金茂大厦由美国芝加哥SOM设计事务所设计规划，由Adrian Smith主创设计，上海现代建筑设计有限公司配合设计。设计师将世界建筑潮流与中国传统建筑风格结合。上海金茂大厦，整幢大楼垂直偏差仅2厘米，可以保证12级大风不倒，能抗7级地震。上海金茂大厦的外墙由大块的玻璃墙组成，反射出似银非银、深浅不一、变化无穷的色彩。玻璃分为两层，中间有低温传导器，外面的气温不会影响到内部。上海金茂大厦的大厅采用圆拱式的门框，墙面选用地中海有孔大理石，能起到隔音效果;地面大理石光而不亮，平而不滑。前厅内的八幅铜雕壁画集中体现了中国传统的书法艺术，它通过汉字，从甲骨文、钟鼎文，一直到篆、隶、楷、草的演变，反映了中国上下五千年的文明史。通往宴会厅的走廊，是一条艺术长廊。

金茂大厦周边商圈

公交地铁

1陆家嘴：地铁14号线;地铁2号线

2东昌路：地铁2号线

3陆家嘴地铁站：81路;85路;774路;779路;798路;992路;陆家嘴金融城4路

4浦东南路：地铁14号线

5陆家嘴地铁站(下客站)：81路;85路;774路;779路;798路;992路;陆家嘴金融城4路

6进闸口：上海市浦东新区2号线地铁站东昌路站东昌路站B1

7出闸口：上海市浦东新区2号线地铁站东昌路站东昌路站B1

8陆家嘴环路名商路：313路;583路;791路;870路;939路;961路;961路区间;985路;陆家嘴金融城1路;陆家嘴金融城3路;浦东100路;浦东62路

9东昌路渡口：313路;338路;339路;东复线轮渡;东金线轮渡;沪南线;陆家嘴金融城1路;陆家嘴金融城2路;陆家嘴旅游环线;浦东62路

10浦东南路浦东大道：82路;314路;607路;792路;798路;981路;992路;陆家嘴金融城3路;隧道三线;隧道夜宵线

11浦东南路东城路：82路;607路;774路;792路;浦东73路

12陆家嘴环路丰和路：82路;314路;939路;陆家嘴金融城1路;陆家嘴金融城3路;浦东62路

13泰东路渡口：607路;792路;浦东15路

14陆家嘴环路东泰路：791路;870路;961路;961路区间;985路;陆家嘴金融城3路

15东泰路世纪大道：陆家嘴金融城2路;陆家嘴金融城3路

16世纪大道浦东南路：01路;795路;798路;992路;陆家嘴金融城2路;陆家嘴金融城3路;陆家嘴金融城4路;隧道六线;隧道三线;隧道夜宵线

17花园石桥路东泰路：583路;939路;陆家嘴金融城2路

18上海中心(花园石桥路)：申城观光2号线

19陆家嘴环路银城中路：791路;961路;961路区间;陆家嘴金融城3路

20浦东南路商城路：01路;82路;314路;338路;339路;583路;607路;783路;791路;798路;939路;961路;961路区间;981路;985路;992路;沪南线;隧道夜宵线

21中山东二路新开河路：33路;55路;65路;305路;307路;317路;576路;576路区间;805路;866路;868路;机场五线

22花园石桥路银城中路：583路;939路;陆家嘴金融城1路

23浦东南路东昌路：339路;522路;607路;783路;791路;798路;870路;961路;961路区间;981路;陆家嘴金融城2路;陆家嘴金融城3路;隧道三线

24东泰路陆家嘴环路：939路;陆家嘴金融城2路

25金洲街银城中路：陆家嘴金融城1路;陆家嘴金融城3路

26金茂大厦：都市观光旅游2号线

周边酒店

1上海金茂君悦大酒店：上海市浦东新区世纪大道88号(金茂大厦内)

2上海柏悦酒店：上海市浦东新区世纪大道100号环球金融中心79-93层

3上海浦东丽思卡尔顿酒店：上海市浦东新区陆家嘴世纪大道8号上海国金中心

4上海凯宾斯基大酒店：上海市浦东新区陆家嘴环路1288号

5上海浦东文华东方酒店：上海市浦东新区浦东南路111号

6上海浦东香格里拉大酒店-紫金楼：上海市浦东新区富城路33号浦东香格里拉大酒店

7东方滨江大酒店：上海市浦东新区滨江大道2727号

8上海浦东香格里拉：上海市浦东新区富城路33号

9上海万达瑞华酒店：上海市黄浦区中山东二路538号外滩金融中心

10上海外滩英迪格酒店：上海市黄浦区中山东二路585号

11上海浦东丽晶酒店：上海市浦东新区世纪大道210号

12上海国金汇酒店公寓：上海市浦东新区世纪大道8号

13上海鹏利辉盛阁国际公寓：上海市浦东新区陆家嘴银城中路600弄1号(陆家嘴环路)

14上海柏悦酒店-停车场：上海市浦东新区世纪大道100号

15君悦大酒店宴会厅：上海市浦东新区世纪大道88号金茂大厦2楼近东泰路

16上海浦东香格里拉大酒店-浦江楼：上海市浦东新区富城路33号浦东香格里拉大酒店

17上海浦东丽思卡尔顿酒店-停车场：上海市浦东新区陆家嘴环路133号

18IFC酒店：上海市浦东新区世纪大道8号

19上海新帝豪酒店式服务公寓：上海市浦东新区东泰路200号

20上海中粮海景壹号酒店公寓：上海市浦东新区银城中路600弄5号

银行/事务所

1华美银行：上海市浦东新区世纪大道88号金茂大厦33楼

2开泰银行(上海分行)：上海市浦东新区世纪大道88号金茂大厦办公楼2区14层02单元

3中国建设银行(上海金茂支行)：上海浦东新区世纪大道88号

4中铁信托：上海市浦东新区世纪大道88号金茂大厦1701室

5意大利裕信银行股份有效公司(上海分行)：上海市浦东新区金茂大厦2401室

6意大利圣保罗意米银行(上海分行)：上海市浦东新区世纪大道88号金茂大厦20层2001-2002号

7罗马银行(上海分行)：上海市浦东新区世纪大道88号金茂大厦

8荷兰银行上海分行理财中心：上海市浦东新区世纪大道88号金茂大厦

9雪松信托(上海财富中心)：上海市浦东新区世纪大道88号-26层

10日本三井住友信托银行(上海分行)：上海市浦东新区世纪大道88号金茂大厦50楼日本

11中国工商银行(金茂大厦支行)：上海市浦东新区世纪大道88号金茂时尚生活中心F4

12加拿大丰业银行(世纪大道)：上海市浦东新区世纪大道88号金茂大厦2904室

13中国工商银行ATM(上海环球金融中心)：上海市浦东新区世纪大道100号上海环球金融中心商场B1

14中国建设银行ATM(上海环球金融中心)：上海市浦东新区世纪大道100号上海环球金融中心B1层

15中国银行(上海中心大厦支行)：上海市浦东新区银城中路501号B1-06室

16中国信托商业银行(上海分行)：上海市浦东新区世纪大道100号上海环球金融中心27层

17韩国产业银行(上海分行)：上海市浦东新区世纪大道100号上海环球金融中心38层

18富国银行(上海分行)：上海市浦东新区世纪大道100号上海环球金融中心32层

19江南银行：上海市浦东新区世纪大道100号上海环球金融中心14楼

20中国工商银行(上海市地铁支行营业厅)：上海市浦东新区银城中路488号101室

周边餐饮

1小香园(金茂店):上海市浦东新区世纪大道88号金茂时尚生活中心B1

2成隆行蟹王府(金茂店):上海市浦东新区世纪大道88号裙房金茂时尚生活馆6楼(东泰路)

3悦泰(金茂大厦店):上海市浦东新区世纪大道88号金茂时尚生活中心5层

4粤珍轩(浦东店):上海市浦东新区世纪大道88号金茂君悦大酒店55楼(近二号线陆家嘴站)

5淳味王麻辣香锅(金茂大厦店):上海市浦东新区淳味王麻辣香锅在金茂时尚生活中心地下1层22号

6眉州东坡酒楼(上海店):上海市浦东新区陆家嘴银城中路501号上海中心大厦B2

7君悦大酒店宴会厅:上海市浦东新区世纪大道88号金茂大厦2楼近东泰路

8乐忻皇朝(上海中心大厦店):上海市浦东新区陆家嘴银城中路501号上海中心大厦B2

9老娘舅(上海金茂大厦店):上海市浦东新区世纪大道88号金茂时尚生活中心B1

10丰和日丽(上海中心店):银城中路501号

11每日新鲜水果吧(金茂时尚生活中心店):上海市浦东新区世纪大道88号金茂时尚生活中心F1

12晶浦会(上海中心店):上海市浦东新区陆家嘴环路479号上海中心大厦4层

13喜茶(金茂大厦GO店):上海市浦东新区世纪大道88号金茂大厦裙房地上第2层2C-01号铺位

14权茂上海菜:上海市浦东新区银城中路501号上海中心大厦三楼

15蓝蛙(环球金融中心店):上海市浦东新区世纪大道100号上海环球金融中心商场B1

16上海金茂君悦大酒店-繁星厅:上海市浦东新区世纪大道88号金茂君悦大酒店53层

171886德国汽车餐厅(浦东滨江店)：上海市浦东新区拾步街9号富都世界富城路休闲街B1

18上海中心大厦-花园餐厅：上海市浦东新区陆家嘴银城中路501号上海中心大厦5楼

19TheGrill烧烤餐厅：上海市浦东新区世纪大道88号(金茂君悦大酒店56楼,近东方明珠)

20西贝莜面村(上海中心店)：上海市浦东新区银城中路501号

金茂大厦地理位置

具体位置

上海金茂大厦位于上海市浦东新区世纪大道88号

公共交通

地铁2号线陆家嘴391米、9号线商城路1159米、4号线浦东大道1524米

地理优势

上海金茂大厦，位于上海市浦东新区世纪大道88号，地处陆家嘴金融贸易区中心，东临浦东新区，西眺上海市及黄浦江，南向浦东张杨路商业贸易区，北临10万平方米的中央绿地。 上海金茂大厦占地面积2.4万平方米，总建筑面积29万平方米，其中主楼88层，高度420.5米，约有20万平方米，建筑外观属塔型建筑。裙房共6层3.2万平方米，地下3层5.7万平方米，外体由铝合金管制成的格子包层。金茂大厦1-2层为门厅大堂;3-50层是层高4米，净高2.7米的大空间无柱办公区;51-52层为机电设备层;53-87层为酒店;88