大世界站地铁口项目 永银大厦 精装修写字楼出租 高品质办公

永银大厦坐落于海市黄浦区西藏南路218号，地铁8号线大世界站300米，位于上海市中心繁华的淮海中路商业圈、北与大上海时代广场、柳林大厦相对、东朝西藏路。占地7566平方米，总建筑面积约62000平方米。一幢28层26000平方米酒店式公寓楼，一幢16层10000平方米办公楼。裙房5层20000平方米，可开设商场、餐饮、娱乐、证券公司等。本案由上海安联投资发展公司投资开发，有地下车库两层，可提供充足的车位。大厦安装宽带网络系统等国际先进的通讯设备，达到“智能建筑”标准与“残疾人通行无障碍”标准。是一幢集办公、公寓、商业、服务为一体的多功能商业商务、服务楼宇。2011年8月11日新加坡投资巨头淡马锡“血统”的丰树集团正式出手。该公司旗下的丰树印度—中国基金(下称“丰树中印基金”)终以约24亿元人民币的价格，将上海淮海中路的永银大厦纳入囊中。对于成立已有近3年时间的这一私募房地产基金而言，该项目为首度入驻上海市场的枚棋子银大厦实际上为一综合性物业，交易项目除了一幢28层楼的酒店式公寓之外，还包括了一栋16层的写字楼以及5层楼的裙房。如果按照总建筑面积6.2万平方米折算的话，其成交均价约为38700元/平方米。

永银大厦靠近拥有众多标志性酒吧和餐厅的新天地，更有历史悠久的石库门。步行十分钟可抵达人民广场、豫园、K11购物中心、新天地等，是一幢以“现代化设计概念"为理念，由加拿大建筑师设计，外观极富现代气息的建筑。其中的十六层5A智能型办公楼，采用简体结构建造，即能大限度的创造宽敞无柱的大办公空间，又可另客户根据需要进行自由分隔，做出合理的布局。办公楼总面积约10000平方米，每层办公楼的建筑面积约1002平方米。大厦特设的大厦出入口面向桃源路，出入十分便利。办公室采用自动化楼宇系统，集现代科技与高智能于一体，使客户置身高标准之舒适，安全和安静的办公环境，成倍提高工作效率。

项目参数

地址：上海市黄浦区西藏南路218号

开发商:新加坡丰树中印基金

物业公司:明天物业有限公司

租金均价:7.5元~9元/㎡/天（具体根据面积楼层朝向不同而定，看中可商谈）

物业费：33元/㎡/月

交付标准: 矿棉板天花吊顶+水泥地面+乳胶漆白墙

地铁线路：8号线大世界站

楼层总高：18 层

建筑面积:62000㎡

标准层面积：1060㎡

净层高:2.65 米（主楼）/3.60 米（裙楼）

出租起租面积：94㎡起

空调性质: 中央空调，8:30-18:30周一至周五 空调加时费：250/元/小时；

电梯数量：5 部客梯，1 部货梯

电梯品牌：三菱

停车位: 146 个

停车费:1800 元/位/月，地下固定：2000 元/月

入驻企业：日清奥利友（中国）投资有限公司、保点信息技术有限公司、越吉投资管理有限公司、瑞典宜能嵌入式技术有限公司、上海中宁进出口技术有限公司

公交线路：17路 23路 969路 18路 802路 930路

银行：海浦上东发展银行卢湾支行,中国民生银行上海分行卢湾支行,上海浦东发展银行卢湾支行,中国民生银行上海卢湾支行,中国工商银行柳林大厦支行

购物：屈臣氏,上海华联罗森有限公司时代广场店,Watsons,屈臣氏迪美店,无限度广场,亚龙国际广场,太平洋百货淮海店,瑞安广场

周边大厦（点击蓝字查看详情）：金钟广场、上海广场、力宝广场、香港广场、k11香港新世界、中环广场、瑞安广场、新茂大厦、企业天地、大上海时代广场

大楼还有适合小规模团队或办事处的联合办公商务中心（点击蓝字查看详情）：Regus雷格斯/Distrii办伴

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