1. 纳税人转让房屋，不能据实计算应纳税所得额的，其取得的财产转让所得按照下列公式计算征收个人所得税：
应纳税额＝房屋转让收入（不含增值税）×征收率
征收率沿用原《重庆市地方税务局关于明确税务机关发票地方税收综合征收率的公告》（2016年第2号）标准，转让住房征收率为1%，转让非住房征收率为3%。
2.纳税人出租房屋，不能据实计算应纳税所得额的，其取得的财产租赁所得按照下列公式计算征收个人所得税：
应纳税额＝房屋出租收入（不含增值税）×征收率
征收率沿用原《重庆市地方税务局关于明确税务机关发票地方税收综合征收率的公告》（2016年第2号）标准，出租住房征收率为0.05%，出租非住房征收率为0.7%。
1.年度**税收优惠政策
1.大规模增值税优惠政策。小规模纳税人在年4月1日至12月31日取得适用3%征收率的应税销售收入的纳税义务，方可适用免税政策。纳税义务发生在年3月31日之前的，应当按照以往有关政策规定执行。
2.个体工商户和个人独资企业也可以申请核定征收，核定征收政策应该并不陌生。个人经营所得税按核定征收纳税，个人核定税率在1%左右，再减半，个人所得税为0.5%。
3、免征合格的科技企业孵化器、大学科技园区和大众创新空间孵化服务增值税，免征自用房地产税和城市土地使用税。个人独资企业核定征收政策。
4.继续放宽初创科技企业的认定标准。符合条件的风险投资企业和天使投资个人投资的，按一定比例扣除应纳税所得额。
2.企业所得税核定征收办法的**规定是什么？
法律分析：企业所得税的征收方式有两种，一种是核算征收，另一种是核定征收。1.核算征收:按照适用税率计算缴纳实际利润额，实际利润额=利润总额-上一年度要弥补的损失-无税收入-免税收入。利润总额=营业收入-营业税-附加管理费-销售费-财务费其他业务利润 营业外收支投资收益。2.核定征收:按销售(营业)收入x核定所得率x适用税率计算缴纳。其中：销售（营业）收入包括：应税销售额、其他营业收入和视为销售额。核定收益率由主管税务机关根据行业不同事先设定（一般范围在5%-30%之间，但具体来说，贵公司应根据主管税务机关确定的收益率计算，25%的核定税率不适用20%的税率。
法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》
第二十五条纳税人必须依照法律、行政法规或者税务机关依照法律、行政法规的规定，如实申报纳税申报，提交纳税申报表、财务会计报表和其他纳税材料。
扣缴义务人必须按照法律、行政法规或者税务机关按照法律、行政法规规定确定的申报期限、申报内容，如实提交扣缴纳税申报表和税务机关根据实际需要提交的其他有关资料。
第二十六条纳税人、扣缴义务人可以直接向税务机关申报纳税申报或者提交代扣代缴、代收代缴纳税申报表，也可以通过邮寄、数据电子文件或者其他方式办理上述申报和提交。
第二十八条税务机关依照法律、行政法规的规定征税，不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征税、延期征税或者摊税。
农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。
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