金桥大族科技中心
上海市浦东新区金皖路199号
金桥自贸区核心
大族科技中心——打造科技精品广场，成就科技创新梦想
项目亮点
•超5A楼宇品质，定制化新兴产业高地
•4500㎡沿街商铺，营造多元化商业氛围
•商业地块的综合体，享受自贸区政策扶持
•整栋、整层、分户多种面积选择，多元企业格局
区域位置
•地处浦东“一主，一新，一轴，三廊，四圈”总体布局中的南北科技创新走廊
•距离翔殷路隧道仅1公里，延安路隧道对接浦东“东西通道”
•项目直抵轨道交通9号线金桥站800米，6、12号线巨峰路站比邻，南接14号线（在建中）
技术参数
•建筑层数：11层
•可租赁面积：160-26000平方米
•标准层面积：办公约2164平方米
•得房率：整层约70%
•楼层净高：3.0米以上
•电梯客梯：6部迅达电梯
•交付标准：毛坯（可选标准交付/精装交付）
•空调系统：大金VRV
•停车位：约700个
出租条款
•出租报价:
办公：人民币3.2-3.7元/㎡/天
商业：人民币5.0元/㎡/天
•物业管理费:
办公：人民币15元/㎡/月
商业：人民币18元/㎡/月