随着人们生活水平越来越高，有些家庭都购置2套房，那么小区管理也是需要有专业的物业公司来运营，想要注册一家物业公司也不是很容易，就由新鑫欣小编为您详细说明下。
一、注册物业公司的必备条件
1、注册资本人民币50万元以上；
2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人；
3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；
4、有委托的物业管理项目；
5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，并建立企业信用档案系统。
二、注册物业公司基本流程
1、取多个物业管理公司名称，保证审核通过。
2、准备注册物业管理公司的资料：注册资本，注册地址，经营范围参考：物业管理；电气设备维修（除特种设备）；房屋维修；绿化养护；保洁服务等，股东法人监事等身份资料等相关注册资料。
3、提交资料，审核通过获得物业管理公司营业执照。到指定刻章社刻章，分别可财务章，法人章，公章。
4、银行开对公账户，办理税务登记等。
5、需要注意的是，物业资质是比较难办理的，并且花费的时间也比较长，在注册物业管理公司的也要做好提前规划，好选择专业的代办公司帮忙。
三、注册物业公司申请材料
1、全体投资人签署的《企业名称预先核准申请书》；
2、申请名称冠以“中国”、“中华”、“国家”、“全国”、“国际”字词的，提交国务院的批准文件复印件；
3、公司法定代表人签署的《公司设立登记申请书》；
4、全体股东签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》；
5、全体股东签署的公司章程(股东为自然人的由本人签字;自然人以外的股东加盖公章)；
6、股东的主体资格证明或者自然人身份证明原件股东为企业的，提交营业执照副本复印件;股东为自然人的，提交身份证明原件；
7、董事、监事和经理的任职文件及身份证明原件。
