上海博华广场
南京西路金融街交通便利
地址：上海市静安区石门二路街道新闸路669号
出租面积：132000m²
租赁租金：9~14 元/m²/天
博华广场房源信息
类型：写字楼（甲级）
竣工年月：2018年
开发商：美国汉斯地产
楼层数：54层
建筑面积：132000平方米
电梯数：客梯27部
建筑高度：165米
网络通讯：电信，联通
标准层高：净高3.0米
物业公司：北京汉斯物业管理有限公司上海分公司
停车位：780个
物业费：49.5元/㎡/月
车位费：地下2000￥/月
能否注册：是
得房率：70%
日租金：9~14 元/m²/天
入住企业：国泰君安、美国汉斯、高雅机电公司
楼盘介绍
博物馆广场位于 Jing‘ an District。该项目由 Gensler设计，包括一个60层的办公大楼和商业附属建筑，看起来像一座灯塔，可以俯瞰整个自然历史博物馆区域。该项目的设计和施工坚持高质量和可持续发展的理念，荣获上海LEED“白金级认证”办公楼之一。
博华广场的美国汉斯一直被视为地产行业高品质的代名词，以追求卓越的“汉斯标准”而闻名。自1957年成立以来，汉斯已在全球220个城市开展业务，投资、开发、建设和收购了1，362个项目，涵盖办公、商业、住宅、公寓、酒店、工业、体育、艺术、文化和综合房地产项目，总面积约4190万平方米。
博华广场的设计和建设皆秉持高规格品质和可持续不断发展的理念，成为中国上海首批荣获 LEED铂金级认证的商办项目技术之一。LEED铂金评级是美国经济绿色生态建筑行业协会（USGBC）绿色建筑质量标准的别。经 LEED认证的建筑可以通过学生提高我国能源、水和废弃物的利用率及改善社会环境，对使用者的健康问题产生一种积极的影响;同时也是促进国家能源的再生和清洁使用，节省大量资金、节约资源能源。
Hans通过优质的设施、设备维护、人机交互，整合智能建筑的管理理念，致力于为博亚广场营造良好的空间环境，提升用户体验。汉斯的物业管理和运营团队将大大提高博华广场的施工性能，降低运营成本，提高用户舒适度，使博华广场实现可持续发展。并为客户提供汉斯全球标准星级物业管理服务。 除办公楼外，博华广场6层的购物中心还提供一站式的服务设施，提供精致的生活方式。各种餐饮娱乐休闲选择，以及精致生活体验的零售网点，满足办公大楼人群消费、休闲需求，覆盖半径也辐射到静安CBD。项目包括三、四楼的大型室外花园露台，以及连接购物中心和办公室大堂的明亮季节性花园。
具体位置
上海市静安区石门二路街道新闸路669号
公共交通
距离地铁2号线 南京西路969米
地理优势
博华广场由美国建筑设计公司Gensler负责建筑设计，以54层的主办公塔楼与4层商业零售裙楼构建而成，仿若一座灯塔般俯瞰整片自然博物馆区域。项目的设计和建设皆秉持商业高规格品质和可持续性发展的理念，是上海荣获LEED“铂金级预认证”的办公楼项目。以精致生活方式为导向的零售商场，不仅满足办公楼租户的日常需求，还致力提升工作之余的休闲体验。伫立于宽敞的室内环境和大型户外花园露台，纵览近65,000平安米的静安雕塑公园。博华广场，蓄势缔造的商务和休闲聚会之所，必将带动整个商务区的活力。
博华广场共享办公地址：上海市静安区新闸路669号
博华广场共享办公地铁：13号线「上海自然博物馆站」
博华广场共享办公距虹桥机场11km、浦东机场45km
博华广场共享办公工位价格：￥4000元起 /人/月
博华广场共享办公设立在写字楼的高区楼层，2020年初正式开始运营，提供租约灵活、配置高端的服务式办公室，以及视讯会议室、虚拟地址、共享工位等设施与服务，让您获得尊贵的商务地址和的办公环境。
博华广场共享办公房型报价：
2人办公室4000元起/月
3人办公室12000元起/月
4人办公室16000元起/月
5人办公室20000元起/月
6人办公室24000元起/月
8人办公室32000元起/月
博华广场共享办公设施服务：
1.博华广场共享办公办公室设计和齐全的办公家具配置带来工作效率的提升，优越的地址利于打造高端的企业形象。
2.博华广场共享办公接待和行政支持服务，以及的资讯技术和电信服务，以客户的公司名称应答所有电话，可选择将来电转接到您的办公室、手机、语音留言或世界任何地方。
3.博华广场共享办公设有共享办公会议室和董事局会议室，可提供电视电话会议和视频设施，客户还可以预约在全球各地的会议室。
博华广场共享办公公交地铁
1自然博物馆：地铁13号线
2汉中路：地铁12号线;地铁13号线;地铁1号线
3新闸路：地铁1号线
4南京西路：地铁12号线
5曲阜路：地铁12号线;地铁8号线
6汉中路地铁站：741路
7新闸路地铁站：19路;64路;136路;316路
8地铁恒通大厦-停车场：上海市静安区恒通路222号
9停车场(地铁恒通大厦东南)：上海市静安区南苏州路1455号
10上海人民广场-地下停车场：上海市黄浦区黄陂北路100号上海人民广场
11曲阜路与西藏北路交叉口：上海市静安区曲阜路地铁站
12进闸口：上海市静安区地铁1号线12号线13号线换乘站汉中路站汉中路站B2
13停车场(汉中路)：上海市静安区河滨花园(汉中路地铁站西)
14石门二路山海关路：41路;104路;109路;301路;324路;927路;955路
15新闸路石门二路：19路;36路;64路;136路;316路
16北京西路泰兴路：15路;21路;41路;112路;112路区间;301路;315路;927路;955路
17成都北路新闸路：36路;95路;869路;933路
18北京西路成都北路：15路;21路;315路;324路
19江宁路康定路：19路;36路;112路;112路区间;316路;738路;950路
20新闸路江宁路：36路;104路;136路;206路;316路
21新闸路成都北路：19路;64路
22南京西路成都北路：20路;112路;112路区间;330路
23上海电视台：20路;37路;109路;112路;112路区间;324路;330路
24曲阜西路西藏北路：58路;332路
25恒丰路汉中路：41路;64路;104路;109路;185路;301路;324路;741路;845路;927路;955路
26江宁路南京西路：23路;112路;112路区间
27北京西路西藏中路：15路;21路;315路
28上海火车站(共和路)：113路
29成都北路南京西路：36路;95路;869路;933路;974路;沪嘉专线
30西藏北路海宁路：18路;46路;51路;108路;108路区间;312路;315路;318路;隧道三线;隧道
博华广场共享办公周边酒店
1上海静安瑞吉酒店：上海市静安区北京西路1008号
2御锦轩凯宾斯基酒店：上海市静安区凤阳路601号
3上海CitiGo酒店：上海市静安区新闸路1093号
4开元·曼居酒店(上海火车站店)：上海市静安区梅园路37号
5丽都太平洋酒店公寓：上海市静安区新闸路831号(近石门二路)
6绿地海悦酒店公寓：上海市静安区新疆路500号
7明天广场JW万豪酒店：上海市黄浦区南京西路399号
8金水湾大酒店：上海市静安区恒丰路308号
9海友酒店(新闸路地铁站店)：上海市黄浦区山海关路130号
10汉庭酒店(人民广场地铁站店)：上海市黄浦区黄河路158号
11上海静安洲际酒店：上海市静安区恒丰路500号
12如家派柏云酒店(上海南京路步行街江阴路店)：上海市黄浦区江阴路156号
13宿适轻奢酒店(上海火车站店)：上海市静安区恒丰路111号
14全季酒店(上海北京西路店)：上海市静安区成都北路611号
15康铂酒店(上海自然博物馆店)：上海市静安区南苏州路1455号
16海友酒店(南京西路店)：上海市黄浦区江阴路152号
17如家睿柏·云酒店(上海南京路步行街西藏中路店)：上海市黄浦区西藏中路725弄12号
18瑞亚臻品酒店(上海火车站店)：上海市静安区梅园路49号
19安泊轻奢酒店：上海市静安区新疆路500号
20丽都太平洋酒店公寓-停车场：上海市静安区新闸路831号丽都太平洋全套房酒店
博华广场共享办公银行/事务所
1中国工商银行24小时自助银行(现代大厦支行)：上海市石门二路268号
2中国工商银行(上海市现代大厦支行)：上海静安区石门二路268号
3中国农业银行(上海石门二路支行)：上海市静安区石门二路321号
4中国农业银行24小时自助银行(石门二路支行)：上海市静安区石门二路321号
5中国银行24小时自助银行(新闸路支行)：上海市静安区新闸路829号
6中国邮政储蓄银行24小时自助银行(石门二路营业所)：上海市静安区石门二路180号
7中国农业银行(上海石门二路支行)-停车场：上海市静安区石门二路321号
8中国银行(上海市新闸路支行)-停车场：上海市静安区新闸路829号
9中国民生银行24小时自助银行(京门支行)：上海市静安区石门二路181号
10中国民生银行(上海京门支行)：上海市静安区石门二路181号
11招商银行24小时自助银行(泰兴支行)：上海市静安区新闸路847号
12上海浦东发展银行(北京西路支行)：静安区上海市北京西路669号
13上海浦东发展银行停车场-出入口：上海市静安区北京西路669号
14新华保险上分银行业务部综合服务营业区：上海市静安区北京西路669号东展商业大厦
15上海浦东发展银行24小时自助银行(静安支行)：上海市静安区石门二路88号
16上海浦东发展银行(住业大厦支行)-地上停车场：上海市静安区北京西路669号
17上海银行24小时自助银行(延中支行)：上海市静安区新闸路931号
18上海银行(延中支行)：上海市静安区新闸路931号
19南京银行(上海静安支行)：上海市静安区新闸路951号
20南京银行24小时自助银行(上海分行静安支行)：上海市静安区新闸路951号
博华广场共享办公周边餐饮
1丰收日(静安店)：上海市静安区石门二路268号
2Oxalis欧社：上海市静安区山海关路388号博华广场4层L4-03
3汉堡王(博华广场餐厅)：上海市静安区慈溪路188号博华广场地下二层L2-30室、L2-33室商铺
4邻家美味小吃：慈溪路227号
5杨同兴饭庄清真刷锅(石门二路店)：上海市静安区石门二路215号(近新闸路)
6KOI(博华广场店)：上海市静安区慈溪路188号博华广场零售区实际楼层地下二层LL2-34号
7王家沙(南京西路总店)：上海市静安区南京西路805号
8功德林(南京西路店)：上海市黄浦区南京西路441号(近成都北路)
9醉辉皇(博华广场店)：上海市静安区山海关路388号博华广场2栋L3
10查餐厅(南京西路店)：南京西路580号1层103
11满陇春小馆(博华广场店)：上海市静安区慈溪路博华广场
12BAKER& SPICE(博华广场店)：上海市静安区山海关路388号博华广场1层L1-09
13倍乐创意韩国料理(新闸路店)：上海市静安区新闸路850号(近石门二路)
14振鼎鸡(石门二路店)：上海市静安区石门二路61号
15奇门新派京味涮肉(南京西路店)：南京西路恒基688广场L105
16熬八年台湾火锅(818广场店)：上海市静安区南京西路818号818广场F5
17海味观：上海市静安区康定路18号
18新荣记(南京西路688店)：上海市静安区南京西路688号临688广场2层
19沪上一家辣肉面馆(成都北路店)：上海市静安区凤阳路535号(近成都北路)
20功德林(黄河路店)：上海市黄浦区黄河路21号鸿祥大厦2楼
博华广场共享办公室照片
博华广场共享办公公共区域照片