震旦国际大厦写字楼

类 型：写字楼（甲级） 

地 址：上海市浦东新区富城路99号 

楼 层：41层 

电 梯：客梯10部，货梯1部 

物业管理费：36.0元/㎡·月

日租金均价：11.0-15.0 元/㎡·天 

网络通讯：电信、联通、移动、其他 

标准层高：2.7米 

停车位：地上26个，地下233个 

车位费：1800元/月 

实用率：70%

竣工年月：2002年12月 

开发商：震旦国际有限公司 

物业管理：上海震旦物业 

总建筑面积：102517平方米 

标准层面积：2400平方米 

绿化率 ：30%

项目位于上海浦东新区陆家嘴富都世界地块，紧靠滨江大道，毗邻众地标建筑东方明珠广播电视塔、金茂大厦、中银大厦和上海世界金融中心，构成了世界天际线，是陆家嘴商圈距离黄浦江的一栋甲级写字楼，纵览对岸外滩全景；主楼的外立面采用弧形的金色玻璃幕墙，在低层部分配以古典式的花岗岩，与滨江大道的黄浦江弧形岸线相呼应，并体现现代建筑技术与古典建筑艺术相融合，增添了柔和的韵律，强调了建筑物的稳健；在楼顶部位设置了霓红灯广告屏，在晚间五彩缤纷，将成为外滩观瞻的主要景色之一。项目是5A甲级智能化办公楼，外观为上海黄浦江沿岸的金色设计；室内采用古典高雅的欧洲宫廷式建筑风格，建筑高度180米，建筑总面积超过10万平方米；主楼5F以上为金银色相间的玻璃幕墙，5F以下为典雅华丽的花岗石材墙面，大堂挑高12米，以金色为主色系,欧洲宫廷式穹顶设计，精美的吊顶灯饰，充分展现大楼古今合壁，稳重气派的形象；夜晚泛光照明与LED动感画面相互辉映，形成黄浦江畔独特的景观之一。

项目所在地交通便捷，步行约8分钟可到2号地铁站，车行约3分钟可到浦东世纪大道，45分钟可抵浦东国际机场；大厦主楼5楼设有250个以上座席的多功能国际会议厅，具备同声翻译系统；目前大楼内部有银行、邮局、便利店、员工餐厅、地下停车库等服务，方便了租户日常的办公和生活。；项目秉持追求永续经营的理念，以提供优质的物业服务与技能让租户满意为目标，集天时、地利、人和为一体，是商务办公的理想选择。

附近酒店： 

距离上海浦东香格里拉大酒店124米、上海浦东丽思卡尔顿酒店265米、东方滨江大酒店563米、汉庭酒店(延安东路店)900米、上海金茂君悦大酒店608米、亚朵酒店(福州路店)1.1公里、上海外滩茂悦大酒店1.4公里、东文华东方酒店1.3公里、易佰良品酒店(外白渡桥店)1.6公里。

附近餐饮： 

距离烟波亭(震旦店)13米、桂花楼淮扬中餐厅(浦东香格里拉大酒店)81米、大食代(正大广场店)239米、水恋意大利餐厅(滨江大道店)178米、宝莱纳(陆家嘴店)115米、望湘园小雅(正大广场店)279米、翡翠36餐厅(浦东香格里拉大酒店店)146米、拉蒂娜巴西牛排馆(陆家嘴店)165米、兰言烫捞(花园石桥路店)112米、川约时尚麻辣串串香93米、乌虎烤场(正大广场店)177米。

附近银行： 

距离中信银行(富城路支行)21米、中国农业银行(上海陆家嘴支行)242米、中国工商银行(上海市正大广场支 行)255米、中国银行(正大广场支行)282米、德意志银行(陆家嘴支行)315米、广东发展银行(上海国金中心 支行)368米、交通银行(东方汇经支行)416米、法兴银行(金茂时尚生活中心支行)533米、中国工商银行(上 海市金茂大厦支行)548米、中国银行(中银大厦支行)552米、中国银行(中银大厦支行)602米、平安银行(外 滩支行)691米、中国工商银行691米、大华银行(东园路支行)756米、中国工商银行(上海市环球金融中心 支行)807米、汇丰银行(上海外滩支行)864米、富邦华一银行(外滩支行)866米、星展银行(陆家嘴环路支 行)891米、中国邮政储蓄银行(金陵东路支行)925米、新韩银行(陆家嘴支行)928米、中国建设银行(上海第 三支行)930米。