虹桥万科中心

介绍虹桥万科中心是上海万科推出的拥有型商业中心。以未来办公创所末见为理念的虹桥万科中心革除传统式买东西室内空间开敞空间合理布局，引进餐馆、文化艺术、生活服务类等能量补给型商圈，全方位为

虹桥万科中心是上海万科推出的拥有型商业中心。以“未来办公创所末见”为理念的虹桥万科中心革除传统式买东西室内空间开敞空间合理布局，引进餐馆、文化艺术、生活服务类等能量补给型商圈，全方位为顾客给予放松心情、补充能量的办公场所。集办公室、商业服务于一体的虹桥万科中心，总占地面积约3.2万平方，在其中办公楼总建筑面积约9.3万平面图米，商业建筑面积约3万平方。

虹桥万科中心自身秉持着了万科地产对绿色节能建筑美的追求，打造出日常生活能量补给型商业运营模式，变成这一新项目***大的创新，令虹桥商务区精锐一族给予既可以高效工作又可享受生活的结合室内空间。

虹桥万科中心的商业环境设计方案，是室内空间设计、低碳环保科技和人性化的设计的完美融合。丰富多样的景观元素随处融合绿色环保理念，创智造型独特又具品质感的公共区域。

室内装饰设计大量使用触感温暖的天然大理石和木料，营造家触感的空间感觉，打造出一个全新的娱乐休闲、补充能量、交际聚友的时尚空间。

虹桥万科中心

闵行  大虹桥（中心城市）申长路988弄

房地产商：万科地产

投资人：台湾教育投资管理公司

物业管理公司：万科地产自管

合作单位：大厦设计创意公司  国外NBBJ

房租：6元/㎡.天

物业管理费：33元/㎡.月

种类：写字楼

竣工时间：2015年09月

地铁站：2地铁线、10地铁线（新建）17地铁线-虹桥高铁站、

特点：总公司独幢  大虹桥中心城市   综合体

高层得房率：65%-68%

总建筑面积：一共196061.5㎡，办公室9841㎡，商业服务地面上9958.61㎡，地底21000㎡

占地总面积：32176.6㎡

标准层总面积：2000-2500㎡

标准层高：4.4M

标准层层高：3.0M

建筑层数：7栋地面上8层，地底3层

装饰设计系统软件：夹层玻璃墙体裸钻外观主体建筑，表明优雅隽秀的科技感，内部结构装饰设计现代简约风格，9米挑高厅堂，显得级别

幕墙系统：两层空心LOW-E单元机幕墙玻璃，保温隔热，采光好，窗子可打开

空调机组：设立气体Cpu江森VAV BOX

中央空调运营时间：周一至周五8：00-19：00，周六8：00-13：00

电梯系统：客用电梯日立，园林景观家用电梯/变换乘客电梯 通力电梯

供配电系统：双路供电系统，80瓦/平方米

通信系统：电信网、网通电信、挪动光纤入户，无线通信全面覆盖

安保系统：电梯门禁，24钟头数字电视，安全保卫巡查，防盗报警

停车位配备：地面上1000个停车场，停车收费1000元/月.位，临停8元/钟头

规范交货：金属吊顶，15厘米防静电地板，乳胶漆墙面，玻璃移门

楼板荷载：300kg/平方米

楼里商业服务：长江商学院、拜博口腔牙科、大鲁阁夜店、Etonhouse早教机构、各种餐馆配套齐全

进驻顾客：菲亚特、西蒙电气、中国华电、融信集团

虹桥万科中心配套设施分享商务中心出租