永新广场办公室

永新广场

南京东路－人民广场地区东起河南中路，西至成都北路，南至延安东路，北到苏州河。它不仅包含了一直以来被誉为“中华商业街“的南京路，还包括了作为上海市政治、经济、文化、旅游中心和交通枢纽的人民广场。南京东路－人民广场地区作为上海市的“黄金地段”，既是旅游者必达之处，也是经营者必争之地。在未来，它将被打造成享誉全球的商业休闲街区、总部经济集聚圈以及具有高光显示度和强大辐射力的亚洲演艺之都核心示范区。这里将着重呈现一批精品商务楼宇，为您来黄浦投资提供多样化的选择，圆您入驻黄浦黄金地段之梦。

写字楼属于黄浦写字楼,南京西路写字楼,地铁写字楼,由香港永新大厦企业有限公司和上海第二百货商店共同投资兴建，美国海波建筑设计事务所设计,属外销、涉外大楼,早由上海东湖物业管理公司受托自1996年大厦落成开业起管理永新大厦,2005年11月花旗旗下CitigroupPropertyInvestors（以下简称CPI）以超过5000万美元的巨资收购了的上海永新广场75%股权，作为其在国内楼市个投资项目,单价约2300美元/m2,永新广场位于黄浦区南京西路128号,该楼被评为“全国城市物业管理示范大厦”之一

永新广场地理位置优越，地处人民广场核心商圈。东西连接历史保护建筑，南面人民公园，与上海市政府大楼遥相对应。周边星级酒店、商务楼遍布，南京东、西路及人民广场商圈汇集，是上海繁华、便捷的CBD地区。项目毗邻南北，内环高架，步行2分钟可至地铁1、2和8号线。

项目包含约18,600平方米高品质写字楼和6,600平方米商业面积，由上海永泰房地产开发有限公司持有管理。项目已于2012年获得美国绿色建筑委员会LEED节能环保别，即铂金级认证，大楼整体采用节能高效自动刷卡派梯电梯系统和抗紫外线玻璃幕墙设计，标准交付楼层内设PM2.5空气过滤系统。目前，写字楼及商业面积全面招商，整层面积自437平至1,727平方米，可满足不同行业客户的多样化办公需求。标准层落地玻璃幕墙，正面人民公园全景绿地，将核心商圈的便捷与中心绿地的休闲充分结合。

项目参数
楼盘名称： 永新广场面积范围：234-1240㎡地址信息：[ 黄浦区] 南京西路128号/黄河路沿线地铁： 地铁2号周边商圈： 南京西路商圈出租价格：8元/平/天起物业管理：38元/平/月开 发 商：上海永泰房地产开发有限公司物业公司：太平戴维斯物业顾问(上海)有限公司开盘时间：1995-06大楼总高：22层大楼净高：2.7米得 房 率：68%电梯项目：三菱 客梯6部 货梯2部车 位  费：1000 元/每月车位数量：70个空调品牌：中央空调空调时间：周一至周五 8:30-18:30 周六9:00-12:00加 时 费：空调加时费，网线服务商地铁 1号线人民广场141米、2号线人民广场141米、8号线人民广场141米公交 附近有景区巴士、20路、37路、330路、805路等