上海中、大型企业名下所具有的房产资产数量还是非常多的的，随着企业长期战略的调节，或短期资源调配，部分企业决定将有限公司名下的房产实施销售，这样交易过程中，一个不可避免的问题，就是合法纳税。现在我们公司主要谈一谈的土地增值税，而土地增值税，一般土增税由转让房产一方交纳,也就是转让交，税率也是非常高的。
土地售出增值的部分是指转让房产赢得的收入减掉需要的的房产开发成本、费用等付出后的剩余的价格。土地增值税实施四级超率累计进制税率。可到增值部分的60%。也就是说，如果1款房子原先购入100万，现在卖300万，这样收的土增税近120万。这样以上税负，对于企业来说是比较大的影响。
如有上海企业名下房地产交易涉及土增税的，可以和我们公司联系，我们公司会给到科学、正规、合理的解决方案，节约税款可达60%。
我们公司是专注从业大、中、小企业、节税指导等相关实务。
| 成立日期 | 2016年01月19日 | ||
| 法定代表人 | 严绍林 | ||
| 注册资本 | 100 | ||
| 主营产品 | 医疗税收筹划，医美税收筹划，公司土增税筹划，个人所得税筹划 | ||
| 经营范围 | 一般项目：企业登记代理；企业管理咨询；商务信息咨询；投资咨询；展览展示服务；会务服务；票务代理服务；设计、制作、代理、发布各类广告；文化艺术交流组织与策划；汽车租赁（出租车业务除外）；酒店预订服务；计算机软硬件开发、制作；电子商务（不得从事增值电信、金融业务）；财务咨询（不得从事代理记账）。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动） | ||
| 公司简介 | 上海锦言财务咨询有限公司，是经上海市政府市场监管部、财政部登记、备案的专业财税服务机构，10年以来，专注市场主体登记，代理记账，税收筹划、资质申请等服务，已为超万家企业提供科学的财税规划，合理公司的股权架构等相关咨询服务，助力在沪创业者合法合规，顺利成长，确保前程无忧。创业的路上，我们是坚定的守护者，助力者，陪伴者！——上海锦言财务咨询有限公司公司地址：上海市静安区共和新路3388号1107室。联 ... | ||
