开伦.聿缘1998园区（原上海原珠笔厂）位于上海浦东新区杨高南路1998号。，是上海开伦集团、上海电气集团两大国有企业投资近亿元人民币联手打造的升级版文化创意园区；总建筑面积36000平米；是一个倡导“文化、创新、共享”发展理念的全功能、智慧型、花园式商务园区。
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该项目位于上海浦东新区世博滨江板块、杨高南路西侧沿线，与数字产业园为邻，南北走向的杨高南路是一条连接陆家嘴金融贸易区和前滩中央商务区的城市主干道。距离轨道交通7号线杨高南路站仅300米，距离轨道交通6号线临沂新村站1000米；距离内环高架路约950米，公共交通条件好，四通八达出行便利。
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上海开伦聿缘1998创意产业园（国有物业）写字楼：面积100平米—4000平米可选择。。。
浦东内环内，环境优美，停车位充足，地铁7号线杨高南路站，地铁6号线临沂新村站都可到达，沿杨高南路有多部公交车在园区入口处停靠，交通方便，园区内有餐厅，咖啡，便利店，食堂以及其他生活设施，不失为商务办公的理想选择。