虹桥商务区核心板块有哪些在租的国企写字楼？
01
【东虹桥中心】
出租面积：200/384/421㎡等
整层面积：2450㎡
租金均价：6.1元/㎡·天
物 业 费：23元/㎡·月
交付标准：标准交付，自行装修
空 调：24小时VRV独立空调
层 高：4.4米（净高3米）
得房率：74%~78%
地铁交通：10号线T1航站楼步行8分钟
政策扶持：TMT、新能源、人工智能、航空物流、医疗健康、服务等行业
项目优势：央企项目，服务保障！健身房、250人大会议室等，早晚高峰接驳车等，窗外1200亩绿地河景，生态办公，9米挑高大堂，商业配套3万㎡，星巴克，麦当劳，盒马等商务配套；
02
【富力菊园科技】
出租面积：210/280/560/1000㎡
整层面积：约1000㎡
租金均价：4.6元/㎡·天
物 业 费：28元/㎡·月
交付标准：精装带家具交付，或定制装修
地铁交通：2/10/17号线虹桥站约1500米
核心优势：国企物业中唯一精装带家具交付的项目；可注册，税筹优厚，税收奖励季度返还，无年限限制；
03
【国家会展中心】
出租面积：100~5000㎡
租金均价：3.6~5元/㎡·天
物 业 费：30元/㎡·月
交付标准：标准交付无装修或上家租客遗留装修
地铁交通：2号线徐泾东、17号线诸光路站
核心优势：小微企业免租期多给2-3个月；独立专属大堂16米挑高，商务配套齐全，咖啡、餐厅、便利店等应有尽有；另有各类会议场地满足各种需求；
04
【虹桥贸易港】
出租面积：100~12000㎡
租金均价：4.5~5元/㎡·天（含物业费）
交付标准：精装带家具或定制装修
空 调：朝九晚六（全年）
地铁交通：2号线徐泾东步行8分钟
项目优势：商业产权，展示面宽，可安装独立空调，通上下水，接受营业性质
05
【中建企业天地】
出租面积：230~12000㎡等
整层面积：2080㎡
租金单价：4-5元/㎡·天
物 业 费：30元/㎡·月
空 调：中央空调
层 高：净高3米
地铁交通：2号线徐泾东步行12分钟
商务配套：星巴克、员工餐厅、便利店、雅诗阁公寓等
