上海永新广场 租金

本期甄选：MFG&永新广场

永新广场

上海永新广场，项目位于黄浦区南京西路128号近九江路；永新广场总建筑面积约29025平方米，总计22层及两层地下停车场；由香港永新大厦企业有限公司和上海第二百货商店共同投资兴建，美国海波建筑设计事务所设计；后由花旗旗下CitigroupPropertyInvestors（CPI）收购并对其投入巨资进行改造，改造后的永新广场提供了高效、舒适的办公空间，成为中国获得LEED白金认证的写字楼项目；永新广场在建设和装修过程中采用了先进的技术和高标准设施，配有RORT智能升降机系统，极大地提高了楼宇的安全与隐私；大楼整体采用节能高效自动刷卡派电梯系统和抗紫外线玻璃幕墙设计，标准交付楼层内设PM2.5空气过滤系统；永新广场整层面积自118平方米至1727平方米，可满足不同行业客户的多样化办公需求。标准层落地玻璃幕墙，正面人民公园全景绿地，将核心商圈的便捷与中心绿地的休闲充分结合，致力于为高品质租户提供一个舒适、绿色环保的各种环境；并配套金融家会所，是金融类企业完美办公之选。永新广场位于人民广场繁华商圈内，享人民广场，南京西路的成熟商业配套；周边环绕众多公交线路，交通发达，地理位置优越，是企业精明睿智之选择。

推荐入驻：25-30人的公司团队

入驻企业：电通、柯达、欧姆龙、高露洁棕榈（上海）有限公司、巍珂-庆余户外广告公司、美国美亚保险上海分公司等。

基本信息：项目交通便利、三线交汇，地铁1/2/8号线人民广场站8号口下步行2分钟距离。办公空间精装全配，可拎包入驻；层高3米，全景落地窗，采光视野；人脸识别系统，独立、私密性高；工作时间内5间会议室免费预约使用、咖啡茶水全天供应，可供公司注册。

详细介绍：

永新广场位于淮海中路的繁华商圈，享人民广场、南京西路成熟商业配套。项目于1996年建成，其外形造型圆润，气势磅礴恢宏，充满现代气息。优越的地理位置，完善的交通网络，吸引了多家企业入驻。

2011年斥巨资进行工程改造的永新广场，大厦总建筑面积29025平方米，建有22层甲级写字楼及两层地下停车场，并采用中国台PORT智能升降机系统，提升了楼宇的安全性和私密性，提供了高效舒适的人性化办公空间，成为中国首家获得LEED白金级预认证的写字楼项目，是企业完美办公之选。

#905室#

租金报价：120000元/月（含税及物业服务费，价格可谈）

内部格局：4个隔间，开间配备22个工位，朝向南，面向人民公园绿地

#808室#

租金报价：105000元/月（含税及物业服务费，价格可谈）

内部格局：3个隔间，开间配备23个工位